Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Birkestien 2

Fritidshus · 107 m² · bygget 1907

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.500 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1993. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.878.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.827 kr/m².2.853.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.787.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,09 pct. siden sep. 2017
268k976k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20173.100.000 kr.I dag · vores estimat2.787.338 kr.Markedet · 1992615.036 kr.Markedet · 1993646.708 kr.Markedet · 1994505.468 kr.Markedet · 1995326.243 kr.Markedet · 1996359.627 kr.Markedet · 1997527.938 kr.Markedet · 1998558.219 kr.Markedet · 1999540.243 kr.Markedet · 2000509.534 kr.Markedet · 2001627.769 kr.Markedet · 2002596.846 kr.Markedet · 2003712.941 kr.Markedet · 2004880.182 kr.Markedet · 20051.386.827 kr.Markedet · 20061.583.921 kr.Markedet · 20071.473.497 kr.Markedet · 20081.681.826 kr.Markedet · 20091.131.846 kr.Markedet · 20101.445.998 kr.Markedet · 20111.281.646 kr.Markedet · 20121.207.174 kr.Markedet · 20131.002.055 kr.Markedet · 20141.047.316 kr.Markedet · 20151.159.773 kr.Markedet · 20161.111.195 kr.Markedet · 20171.133.986 kr.Markedet · 20181.241.949 kr.Markedet · 20191.219.800 kr.Markedet · 20201.347.344 kr.Markedet · 20211.758.438 kr.Markedet · 20222.169.104 kr.Markedet · 20232.093.134 kr.Markedet · 20242.171.458 kr.Markedet · 20252.257.807 kr.Markedet · 20262.267.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.787.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkestien 3
4873 Væggerløse
104 m²42 m05-03-20253.600.000 kr.34.615 kr./m²
Cypresvej 12
4873 Væggerløse
109 m²218 m12-02-20252.300.000 kr.21.101 kr./m²
Ahornvej 4
4873 Væggerløse
105 m²459 m29-07-20243.400.000 kr.32.381 kr./m²
Gråpilevej 2A
4873 Væggerløse
110 m²451 m21-12-20233.570.000 kr.32.455 kr./m²
Gyvelvej 1
4873 Væggerløse
102 m²305 m29-07-20253.150.000 kr.30.882 kr./m²
Holmegårdsvej 12
4873 Væggerløse
112 m²306 m02-11-20252.480.000 kr.22.143 kr./m²
Blåbærvej 16
4873 Væggerløse
112 m²470 m23-06-20262.937.500 kr.26.228 kr./m²
Brombærvej 5
4873 Væggerløse
100 m²329 m29-04-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Bynkevej 10
4873 Væggerløse
104 m²630 m11-12-20252.625.000 kr.25.240 kr./m²
Burrevej 11
4873 Væggerløse
110 m²632 m09-06-20251.675.000 kr.15.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden