Birkestien 32

Fritidshus · 82 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 310 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.519 kr/m².2.666.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkestien gns: 26.733 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 32.567 kr/m²-17,90 pct.
3Vores vurdering2.804.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,04 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.804.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2008majEjerandel overdraget
apr.Ejerskifte
Bygget
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkestien 34 7190 Billund	82 m²	27 m	05-06-2026	3.050.000 kr.	37.195 kr./m²
Birkestien 36 7190 Billund	82 m²	33 m	03-09-2024	2.328.000 kr.	28.390 kr./m²
Birkestien 50 7190 Billund	82 m²	95 m	10-05-2025	2.732.500 kr.	33.323 kr./m²
Birkestien 14 7190 Billund	82 m²	100 m	26-05-2025	2.695.000 kr.	32.866 kr./m²
Birkestien 12 7190 Billund	82 m²	116 m	31-05-2025	2.670.000 kr.	32.561 kr./m²
Birkestien 54 7190 Billund	82 m²	118 m	05-07-2026	2.950.000 kr.	35.976 kr./m²
Birkestien 6 7190 Billund	82 m²	146 m	14-10-2025	2.700.000 kr.	32.927 kr./m²
Birkestien 107 7190 Billund	82 m²	478 m	19-11-2023	1.870.000 kr.	22.805 kr./m²
Birkestien 141 7190 Billund	82 m²	481 m	27-06-2026	2.895.000 kr.	35.305 kr./m²
Birkestien 139 7190 Billund	82 m²	495 m	12-07-2026	2.775.000 kr.	33.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu