Birkestien 90

Fritidshus · 122 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 487 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.272 kr/m².2.796.236 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkestien gns: 26.733 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 32.567 kr/m²-17,90 pct.
3Vores vurdering3.339.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,12 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
7. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.339.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg3.935.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2019feb.Ejerskifte2.350.000 kr.
2013nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2009majEjerskifte
2007Bygget
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkestien 181 7190 Billund	122 m²	310 m	12-07-2025	3.525.000 kr.	28.893 kr./m²
Birkestien 201 7190 Billund	122 m²	367 m	20-11-2024	3.187.365 kr.	26.126 kr./m²
Birkestien 195 7190 Billund	122 m²	423 m	05-12-2024	2.775.000 kr.	22.746 kr./m²
Birkestien 27 7190 Billund	112 m²	145 m	20-02-2025	2.945.000 kr.	26.295 kr./m²
Birkestien 1 7190 Billund	112 m²	154 m	07-01-2026	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Birkestien 1 7190 Billund	112 m²	154 m	15-02-2024	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Birkestien 25 7190 Billund	112 m²	157 m	19-02-2026	3.295.000 kr.	29.420 kr./m²
Birkestien 25 7190 Billund	112 m²	157 m	01-10-2024	2.300.000 kr.	20.536 kr./m²
Birkestien 5 7190 Billund	112 m²	176 m	04-09-2024	2.290.000 kr.	20.446 kr./m²
Birkestien 7 7190 Billund	112 m²	188 m	12-06-2024	2.300.000 kr.	20.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu