Birketoften 11

Fritidshus · 108 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.688 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1992. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 842.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.895 kr/m².1.973.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.168.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,31 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2012 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.168.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, andet675.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1992Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birketoften 1 4400 Kalundborg	123 m²	174 m	02-06-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Vibevænget 10 4400 Kalundborg	109 m²	593 m	15-11-2023	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Svalevænget 9 4400 Kalundborg	114 m²	568 m	12-02-2026	2.325.000 kr.	20.395 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21 4400 Kalundborg	96 m²	264 m	22-04-2024	1.935.000 kr.	20.156 kr./m²
Rågevænget 3 4400 Kalundborg	116 m²	642 m	21-10-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Duevænget 7 4400 Kalundborg	96 m²	578 m	24-08-2026	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Fasanvænget 8 4400 Kalundborg	95 m²	592 m	02-11-2024	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Granlygårdsvej 37 4400 Kalundborg	115 m²	1,2 km	15-03-2025	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²
Vibevænget 12 4400 Kalundborg	92 m²	569 m	22-06-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Alfedalen 14 4400 Kalundborg	85 m²	101 m	05-07-2024	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu