Villa på 189 m², grund på 843 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
843 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 189 m².2.843.127 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.464.402 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+54,03 pct. siden dec. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.464.402 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1964Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Birkevænget 9, Årslev 5792 Årslev
164 m²
76 m
18-09-2025
2.495.000 kr.
15.213 kr./m²
Birkevænget 13, Årslev 5792 Årslev
159 m²
122 m
04-09-2025
1.875.000 kr.
11.792 kr./m²
Gl. Byvej 34A, Årslev 5792 Årslev
182 m²
181 m
05-05-2026
3.525.000 kr.
19.368 kr./m²
Stationsvej 36, Årslev 5792 Årslev
195 m²
564 m
09-06-2024
2.700.000 kr.
13.846 kr./m²
Stationsvej 93, Sønder Nærå 5792 Årslev
185 m²
991 m
21-05-2025
2.900.000 kr.
15.676 kr./m²
Byvænget 2, Årslev 5792 Årslev
174 m²
571 m
02-08-2024
1.995.000 kr.
11.466 kr./m²
Brovej 5 5792 Årslev
160 m²
30 m
16-06-2026
2.195.000 kr.
13.719 kr./m²
Engkrogen 7, Årslev 5792 Årslev
162 m²
139 m
22-10-2025
4.600.000 kr.
28.395 kr./m²
Gl. Byvej 18, Årslev 5792 Årslev
166 m²
393 m
16-06-2026
1.640.500 kr.
9.883 kr./m²
Birkelundsvej 16, Årslev 5792 Årslev
167 m²
599 m
02-05-2024
2.975.000 kr.
17.814 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
