Villa på 149 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1989. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
19 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 149 m².2.241.407 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.140.106 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+25,89 pct. siden apr. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.106 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1989Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Birkevænget 13, Årslev 5792 Årslev
159 m²
55 m
04-09-2025
1.875.000 kr.
11.792 kr./m²
Birkevænget 9, Årslev 5792 Årslev
164 m²
35 m
18-09-2025
2.495.000 kr.
15.213 kr./m²
Birkevænget 1, Årslev 5792 Årslev
189 m²
88 m
01-12-2024
1.600.000 kr.
8.466 kr./m²
Æblehaven 21, Årslev 5792 Årslev
149 m²
421 m
30-04-2024
2.650.000 kr.
17.785 kr./m²
Engkrogen 22, Årslev 5792 Årslev
153 m²
216 m
06-06-2026
2.395.000 kr.
15.654 kr./m²
Gl. Byvej 31, Årslev 5792 Årslev
153 m²
252 m
14-05-2025
2.095.000 kr.
13.693 kr./m²
Stationsvej 11, Årslev 5792 Årslev
149 m²
494 m
13-11-2023
2.400.000 kr.
16.107 kr./m²
Brovej 5 5792 Årslev
160 m²
115 m
16-06-2026
2.195.000 kr.
13.719 kr./m²
Mellemløkken 81, Årslev 5792 Årslev
151 m²
604 m
21-10-2025
3.700.000 kr.
24.503 kr./m²
Æblehaven 18, Årslev 5792 Årslev
143 m²
482 m
25-07-2024
2.065.000 kr.
14.441 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
