Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Birkevænget 23

Villa · 182 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.322 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1994. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.893 kr/m².3.467.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevænget gns: 19.728 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.150 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.725.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,34 pct. siden dec. 2017
773k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.200.000 kr.29. jan. 20182.200.000 kr.I dag · vores estimat3.725.562 kr.Markedet · 1992977.886 kr.Markedet · 1993973.154 kr.Markedet · 19941.033.214 kr.Markedet · 1995870.506 kr.Markedet · 1996998.088 kr.Markedet · 19971.331.512 kr.Markedet · 19981.249.976 kr.Markedet · 1999906.360 kr.Markedet · 20001.258.894 kr.Markedet · 20011.596.504 kr.Markedet · 20021.497.132 kr.Markedet · 20031.475.656 kr.Markedet · 20041.751.932 kr.Markedet · 20051.770.678 kr.Markedet · 20062.392.572 kr.Markedet · 20072.324.140 kr.Markedet · 20082.766.946 kr.Markedet · 20092.395.120 kr.Markedet · 20102.022.202 kr.Markedet · 20112.145.780 kr.Markedet · 20121.357.720 kr.Markedet · 20132.062.606 kr.Markedet · 20142.059.148 kr.Markedet · 20152.079.532 kr.Markedet · 20162.217.852 kr.Markedet · 20172.037.672 kr.Markedet · 20182.156.700 kr.Markedet · 20192.285.010 kr.Markedet · 20202.480.660 kr.Markedet · 20212.649.920 kr.Markedet · 20223.168.256 kr.Markedet · 20232.730.000 kr.Markedet · 20242.856.308 kr.Markedet · 20252.859.220 kr.Markedet · 20263.072.706 kr.Markedet · 20273.867.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
29. jan. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.725.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 13
4200 Slagelse		137 m²95 m29-07-20252.875.000 kr.20.985 kr./m²
Birkevænget 22
4200 Slagelse		120 m²64 m19-06-20251.895.000 kr.15.792 kr./m²
Birkevænget 31
4200 Slagelse		120 m²79 m16-09-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Birkevænget 2
4200 Slagelse		107 m²76 m29-05-20263.095.000 kr.28.925 kr./m²
Birkevænget 17
4200 Slagelse		310 m²60 m18-06-20265.700.000 kr.18.387 kr./m²
Teglparken 17
4200 Slagelse		186 m²423 m16-06-20253.795.000 kr.20.403 kr./m²
Fruegade 16A
4200 Slagelse		179 m²614 m03-03-20264.615.000 kr.25.782 kr./m²
Slotsgade 37
4200 Slagelse		175 m²464 m16-09-20262.700.000 kr.15.429 kr./m²
Bjergbygade 27
4200 Slagelse		180 m²698 m31-03-20263.650.000 kr.20.278 kr./m²
Teglparken 10
4200 Slagelse		171 m²320 m09-06-20253.995.000 kr.23.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden