Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Birkevænget 27

Villa · 160 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.850 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.986.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.329 kr/m².2.841.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevænget gns: 19.728 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.085.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,53 pct. siden jul. 2015
680k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2015790.000 kr.I dag · vores estimat3.085.223 kr.Markedet · 1992859.680 kr.Markedet · 1993855.520 kr.Markedet · 1994908.320 kr.Markedet · 1995765.280 kr.Markedet · 1996877.440 kr.Markedet · 19971.170.560 kr.Markedet · 19981.098.880 kr.Markedet · 1999796.800 kr.Markedet · 20001.106.720 kr.Markedet · 20011.403.520 kr.Markedet · 20021.316.160 kr.Markedet · 20031.297.280 kr.Markedet · 20041.540.160 kr.Markedet · 20051.556.640 kr.Markedet · 20062.103.360 kr.Markedet · 20072.043.200 kr.Markedet · 20082.432.480 kr.Markedet · 20092.105.600 kr.Markedet · 20101.777.760 kr.Markedet · 20111.886.400 kr.Markedet · 20121.193.600 kr.Markedet · 20131.813.280 kr.Markedet · 20141.810.240 kr.Markedet · 20151.828.160 kr.Markedet · 20161.949.760 kr.Markedet · 20171.791.360 kr.Markedet · 20181.896.000 kr.Markedet · 20192.008.800 kr.Markedet · 20202.180.800 kr.Markedet · 20212.329.600 kr.Markedet · 20222.785.280 kr.Markedet · 20232.400.000 kr.Markedet · 20242.511.040 kr.Markedet · 20252.513.600 kr.Markedet · 20262.701.280 kr.Markedet · 20273.400.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
3.085.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1959Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1959

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 13
4200 Slagelse		137 m²122 m29-07-20252.875.000 kr.20.985 kr./m²
Birkevænget 22
4200 Slagelse		120 m²83 m19-06-20251.895.000 kr.15.792 kr./m²
Birkevænget 31
4200 Slagelse		120 m²84 m16-09-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Birkevænget 2
4200 Slagelse		107 m²127 m29-05-20263.095.000 kr.28.925 kr./m²
Birkevænget 15
4200 Slagelse		86 m²103 m13-07-20262.375.000 kr.27.616 kr./m²
Birkevænget 17
4200 Slagelse		310 m²84 m18-06-20265.700.000 kr.18.387 kr./m²
Slotsalleen 29
4200 Slagelse		154 m²138 m22-05-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Slotsalleen 45
4200 Slagelse		168 m²184 m28-11-20243.725.000 kr.22.173 kr./m²
Munkebakken 18
4200 Slagelse		162 m²519 m19-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Slotsalleen 5
4200 Slagelse		167 m²284 m19-03-20251.900.000 kr.11.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden