Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Birkevænget 3

Villa · 170 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.303 kr/m².3.046.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevænget gns: 19.728 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.836.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,96 pct. siden nov. 2004
722k1,4M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202421. nov. 2004915.000 kr.I dag · vores estimat2.836.159 kr.Markedet · 1992913.410 kr.Markedet · 1993908.990 kr.Markedet · 1994965.090 kr.Markedet · 1995813.110 kr.Markedet · 1996932.280 kr.Markedet · 19971.243.720 kr.Markedet · 19981.167.560 kr.Markedet · 1999846.600 kr.Markedet · 20001.175.890 kr.Markedet · 20011.491.240 kr.Markedet · 20021.398.420 kr.Markedet · 20031.378.360 kr.Markedet · 20041.636.420 kr.Markedet · 20051.653.930 kr.Markedet · 20062.234.820 kr.Markedet · 20072.170.900 kr.Markedet · 20082.584.510 kr.Markedet · 20092.237.200 kr.Markedet · 20101.888.870 kr.Markedet · 20112.004.300 kr.Markedet · 20121.268.200 kr.Markedet · 20131.926.610 kr.Markedet · 20141.923.380 kr.Markedet · 20151.942.420 kr.Markedet · 20162.071.620 kr.Markedet · 20171.903.320 kr.Markedet · 20182.014.500 kr.Markedet · 20192.134.350 kr.Markedet · 20202.317.100 kr.Markedet · 20212.475.200 kr.Markedet · 20222.959.360 kr.Markedet · 20232.550.000 kr.Markedet · 20242.667.980 kr.Markedet · 20252.670.700 kr.Markedet · 20262.870.110 kr.Markedet · 20273.612.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2004 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
2.836.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, familiehandel915.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 13
4200 Slagelse		137 m²76 m29-07-20252.875.000 kr.20.985 kr./m²
Birkevænget 22
4200 Slagelse		120 m²144 m19-06-20251.895.000 kr.15.792 kr./m²
Birkevænget 31
4200 Slagelse		120 m²167 m16-09-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Birkevænget 2
4200 Slagelse		107 m²47 m29-05-20263.095.000 kr.28.925 kr./m²
Birkevænget 15
4200 Slagelse		86 m²87 m13-07-20262.375.000 kr.27.616 kr./m²
Birkevænget 17
4200 Slagelse		310 m²89 m18-06-20265.700.000 kr.18.387 kr./m²
Slotsalleen 5
4200 Slagelse		167 m²130 m19-03-20251.900.000 kr.11.377 kr./m²
Slotsalleen 45
4200 Slagelse		168 m²283 m28-11-20243.725.000 kr.22.173 kr./m²
Teglparken 10
4200 Slagelse		171 m²421 m09-06-20253.995.000 kr.23.363 kr./m²
Parkvej 27
4200 Slagelse		172 m²497 m31-05-20262.550.000 kr.14.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden