Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Birkevænget 3

Villa · 165 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.772.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.556 kr/m².4.298.444 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.778.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,96 pct. siden feb. 2015
675k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20151.975.000 kr.I dag · vores estimat4.778.768 kr.Markedet · 1992883.905 kr.Markedet · 1993758.175 kr.Markedet · 1994900.075 kr.Markedet · 19951.060.785 kr.Markedet · 19961.077.780 kr.Markedet · 19971.245.915 kr.Markedet · 19981.429.230 kr.Markedet · 19991.714.020 kr.Markedet · 20001.766.325 kr.Markedet · 20011.790.250 kr.Markedet · 20022.030.325 kr.Markedet · 20032.046.990 kr.Markedet · 20041.834.635 kr.Markedet · 20052.306.370 kr.Markedet · 20063.169.815 kr.Markedet · 20073.420.780 kr.Markedet · 20082.953.995 kr.Markedet · 20092.724.810 kr.Markedet · 20102.088.570 kr.Markedet · 20112.281.950 kr.Markedet · 20122.077.845 kr.Markedet · 20132.270.070 kr.Markedet · 20142.063.655 kr.Markedet · 20152.193.015 kr.Markedet · 20162.745.435 kr.Markedet · 20173.081.705 kr.Markedet · 20183.163.215 kr.Markedet · 20193.389.265 kr.Markedet · 20203.462.855 kr.Markedet · 20213.918.420 kr.Markedet · 20224.377.615 kr.Markedet · 20233.697.155 kr.Markedet · 20244.264.095 kr.Markedet · 20254.372.665 kr.Markedet · 20264.703.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.778.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 2
4600 Køge		91 m²41 m10-02-20262.900.000 kr.31.868 kr./m²
Enevej 7
4600 Køge		170 m²116 m18-05-20264.775.000 kr.28.088 kr./m²
Engkrogen 13
4600 Køge		173 m²51 m30-09-20244.995.000 kr.28.873 kr./m²
Snogebækvej 38
4600 Køge		166 m²458 m29-09-20243.049.000 kr.18.367 kr./m²
Torndalsvej 1
4600 Køge		167 m²458 m16-12-20245.645.000 kr.33.802 kr./m²
Rønnevej 9
4600 Køge		156 m²150 m01-10-20253.755.442 kr.24.073 kr./m²
Snogebækvej 59
4600 Køge		162 m²442 m29-07-20255.400.000 kr.33.333 kr./m²
Strandlodsvej 40
4600 Køge		156 m²164 m09-12-20243.495.000 kr.22.404 kr./m²
Nylandsvej 75
4600 Køge		170 m²365 m01-12-20254.525.000 kr.26.618 kr./m²
Strandlodsvej 7
4600 Køge		158 m²297 m10-10-20244.445.000 kr.28.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden