Birkevænget 4

Villa · 227 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 973 m², 8 værelser, opført i 1914, renoveret i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.854.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.333 kr/m².4.462.300 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.740.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,07 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.740.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1977Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevænge 22 4600 Køge	217 m²	657 m	27-08-2025	3.800.000 kr.	17.512 kr./m²
Rosendalsvej 17 4600 Køge	215 m²	591 m	17-07-2025	3.790.000 kr.	17.628 kr./m²
Engkrogen 3 4600 Køge	200 m²	130 m	03-12-2024	3.435.000 kr.	17.175 kr./m²
Strandlodsvej 24 4600 Køge	200 m²	151 m	24-04-2024	4.250.000 kr.	21.250 kr./m²
Holmevej 12 4600 Køge	223 m²	1,0 km	30-04-2025	4.125.000 kr.	18.498 kr./m²
Bøgelysvej 4 4600 Køge	205 m²	411 m	13-11-2025	5.450.000 kr.	26.585 kr./m²
Klematisvej 33 4600 Køge	236 m²	1,0 km	05-10-2025	4.295.000 kr.	18.199 kr./m²
Torndalsvej 2 4600 Køge	200 m²	427 m	20-08-2024	4.033.000 kr.	20.165 kr./m²
Humlebækvej 2 4600 Køge	215 m²	1,0 km	31-03-2026	4.595.000 kr.	21.372 kr./m²
Holgersvej 5 4600 Køge	196 m²	380 m	01-07-2026	6.850.000 kr.	34.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu