Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Birkevænget 62

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.121 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.338 kr/m².1.258.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.267.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,58 pct. siden nov. 2021
276k573k870k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2021865.000 kr.I dag · vores estimat1.267.923 kr.Markedet · 1992501.218 kr.Markedet · 1993440.336 kr.Markedet · 1994641.086 kr.Markedet · 1995481.654 kr.Markedet · 1996487.932 kr.Markedet · 1997406.902 kr.Markedet · 1998614.222 kr.Markedet · 1999743.286 kr.Markedet · 2000867.678 kr.Markedet · 2001799.350 kr.Markedet · 2002684.594 kr.Markedet · 2003859.648 kr.Markedet · 2004681.382 kr.Markedet · 20051.108.724 kr.Markedet · 2006868.992 kr.Markedet · 20071.219.976 kr.Markedet · 20081.207.858 kr.Markedet · 2009952.358 kr.Markedet · 20101.145.808 kr.Markedet · 2011865.926 kr.Markedet · 2012547.500 kr.Markedet · 2013612.324 kr.Markedet · 2014645.612 kr.Markedet · 2015703.428 kr.Markedet · 2016576.992 kr.Markedet · 2017509.686 kr.Markedet · 20181.017.182 kr.Markedet · 2019633.786 kr.Markedet · 2020988.420 kr.Markedet · 2021931.334 kr.Markedet · 2022739.344 kr.Markedet · 2023855.414 kr.Markedet · 2024838.186 kr.Markedet · 20251.047.988 kr.Markedet · 2026731.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.267.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 64
4900 Nakskov		150 m²26 m23-04-20251.204.000 kr.8.027 kr./m²
Birkevænget 66
4900 Nakskov		138 m²45 m18-11-20241.095.000 kr.7.935 kr./m²
Birkevænget 71
4900 Nakskov		194 m²39 m18-08-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Svingels Allé 33
4900 Nakskov		144 m²268 m22-05-20251.495.000 kr.10.382 kr./m²
Svingels Allé 36
4900 Nakskov		144 m²312 m03-03-20241.495.000 kr.10.382 kr./m²
Erantisvej 32
4900 Nakskov		151 m²207 m26-02-2025895.000 kr.5.927 kr./m²
Enebærvej 15
4900 Nakskov		137 m²222 m21-09-2025900.000 kr.6.569 kr./m²
Svingels Allé 43
4900 Nakskov		135 m²244 m05-02-20251.000.000 kr.7.407 kr./m²
Solsikkevej 43
4900 Nakskov		150 m²706 m14-01-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Rosenvænget 9
4900 Nakskov		151 m²663 m24-06-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden