Birkevænget 70

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.035 kr/m².1.328.400 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.266.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,18 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
21. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.266.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.550.000 kr.
2008majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 66 4900 Nakskov	138 m²	43 m	18-11-2024	1.095.000 kr.	7.935 kr./m²
Birkevænget 64 4900 Nakskov	150 m²	62 m	23-04-2025	1.204.000 kr.	8.027 kr./m²
Birkevænget 71 4900 Nakskov	194 m²	68 m	18-08-2025	2.100.000 kr.	10.825 kr./m²
Enebærvej 15 4900 Nakskov	137 m²	270 m	21-09-2025	900.000 kr.	6.569 kr./m²
Svingels Allé 33 4900 Nakskov	144 m²	232 m	22-05-2025	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Svingels Allé 43 4900 Nakskov	135 m²	193 m	05-02-2025	1.000.000 kr.	7.407 kr./m²
Svingels Allé 36 4900 Nakskov	144 m²	268 m	03-03-2024	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Erantisvej 33 4900 Nakskov	133 m²	150 m	09-12-2025	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Erantisvej 32 4900 Nakskov	151 m²	123 m	26-02-2025	895.000 kr.	5.927 kr./m²
Bøgevej 4 4900 Nakskov	137 m²	600 m	12-07-2025	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu