Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Birkevænget 82

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.030 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.556 kr/m².1.758.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.557.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,28 pct. siden mar. 2005
330k686k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20051.351.000 kr.I dag · vores estimat1.557.368 kr.Markedet · 1992600.775 kr.Markedet · 1993527.800 kr.Markedet · 1994768.425 kr.Markedet · 1995577.325 kr.Markedet · 1996584.850 kr.Markedet · 1997487.725 kr.Markedet · 1998736.225 kr.Markedet · 1999890.925 kr.Markedet · 20001.040.025 kr.Markedet · 2001958.125 kr.Markedet · 2002820.575 kr.Markedet · 20031.030.400 kr.Markedet · 2004816.725 kr.Markedet · 20051.328.950 kr.Markedet · 20061.041.600 kr.Markedet · 20071.462.300 kr.Markedet · 20081.447.775 kr.Markedet · 20091.141.525 kr.Markedet · 20101.373.400 kr.Markedet · 20111.037.925 kr.Markedet · 2012656.250 kr.Markedet · 2013733.950 kr.Markedet · 2014773.850 kr.Markedet · 2015843.150 kr.Markedet · 2016691.600 kr.Markedet · 2017610.925 kr.Markedet · 20181.219.225 kr.Markedet · 2019759.675 kr.Markedet · 20201.184.750 kr.Markedet · 20211.116.325 kr.Markedet · 2022886.200 kr.Markedet · 20231.025.325 kr.Markedet · 20241.004.675 kr.Markedet · 20251.256.150 kr.Markedet · 2026876.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2005 · Alm. Salg
1.351.000 kr.
I dag · vores estimat
1.557.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.351.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 71
4900 Nakskov		194 m²196 m18-08-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Birkevænget 64
4900 Nakskov		150 m²192 m23-04-20251.204.000 kr.8.027 kr./m²
Birkevænget 66
4900 Nakskov		138 m²173 m18-11-20241.095.000 kr.7.935 kr./m²
Svingels Allé 59
4900 Nakskov		160 m²35 m20-06-20251.050.000 kr.6.562 kr./m²
Svingels Allé 4
4900 Nakskov		167 m²498 m25-06-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²
Svingelsvej 82
4900 Nakskov		170 m²787 m25-11-20232.950.000 kr.17.353 kr./m²
Svingels Allé 17
4900 Nakskov		160 m²376 m19-08-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Resedavej 5
4900 Nakskov		185 m²677 m27-12-20242.045.000 kr.11.054 kr./m²
Erantisvej 32
4900 Nakskov		151 m²65 m26-02-2025895.000 kr.5.927 kr./m²
Svingelsvej 75
4900 Nakskov		169 m²922 m01-05-20251.750.000 kr.10.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden