Birkevang 2, Fløng

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 133 m².3.678.780 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.866.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,72 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg: 799.360 kr.
I dag · vores estimat: 3.866.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg799.360 kr.
1981Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevang 54, Fløng 2640 Hedehusene	137 m²	183 m	14-01-2024	3.795.000 kr.	27.701 kr./m²
Birkevang 8, Fløng 2640 Hedehusene	126 m²	69 m	25-04-2024	3.345.000 kr.	26.548 kr./m²
Birkevang 42 2640 Hedehusene	141 m²	140 m	31-10-2026	4.600.000 kr.	32.624 kr./m²
Birkevang 42 2640 Hedehusene	141 m²	140 m	01-09-2026	4.600.000 kr.	32.624 kr./m²
Birkevang 34, Fløng 2640 Hedehusene	150 m²	129 m	17-11-2023	3.595.000 kr.	23.967 kr./m²
Birkevang 80, Fløng 2640 Hedehusene	172 m²	324 m	12-07-2026	5.400.000 kr.	31.395 kr./m²
Birkevang 14, Fløng 2640 Hedehusene	180 m²	76 m	27-11-2023	3.809.000 kr.	21.161 kr./m²
Bavneåsen 30, Fløng 2640 Hedehusene	133 m²	532 m	05-12-2023	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Fyrrevang 9, Fløng 2640 Hedehusene	142 m²	168 m	06-03-2024	3.925.000 kr.	27.641 kr./m²
Bavneåsen 46, Fløng 2640 Hedehusene	136 m²	571 m	30-11-2023	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu