Birkevang 27, Østrup

Fritidshus · 111 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 2.799 m², 4 værelser, opført i 2026, renoveret i 1975. Beliggende i Roskilde Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 2799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (3670, sidste 24 mdr.): 18.391 kr/m² × 111 m².2.041.401 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2799 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.705.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+423,71 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg: 325.700 kr.
3. sep. 2003 · Alm. Salg: 325.699 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2003sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026325.699 kr.
jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026325.700 kr.
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1975Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevang 33, Østrup 3670 Veksø Sjælland	131 m²	99 m	30-03-2025	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Birkevang 37, Østrup 3670 Veksø Sjælland	59 m²	143 m	18-06-2024	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Kastanievang 7, Østrup 3670 Veksø Sjælland	106 m²	283 m	14-06-2025	2.250.000 kr.	21.226 kr./m²
Kastanievang 11, Østrup 3670 Veksø Sjælland	120 m²	198 m	02-07-2025	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Poppelvang 7, Østrup 3670 Veksø Sjælland	99 m²	303 m	09-04-2024	2.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Hasselvang 8, Østrup 3670 Veksø Sjælland	125 m²	228 m	26-03-2024	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Hasselvang 9, Østrup 3670 Veksø Sjælland	94 m²	216 m	22-02-2025	1.315.935 kr.	13.999 kr./m²
Lærkevang 12, Østrup 3670 Veksø Sjælland	88 m²	339 m	18-11-2024	2.050.000 kr.	23.295 kr./m²
Tjørnevang 3, Østrup 3670 Veksø Sjælland	87 m²	291 m	11-03-2025	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Hyldevang 3, Østrup 3670 Veksø Sjælland	83 m²	409 m	23-06-2024	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu