Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Birkevang 31

Rækkehus · 83 m² · bygget 1938

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 270 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.525.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.194 kr/m².5.317.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.392.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,99 pct. siden aug. 2020
621k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20203.825.000 kr.I dag · vores estimat5.392.943 kr.Markedet · 1992704.753 kr.Markedet · 1993720.274 kr.Markedet · 1994664.913 kr.Markedet · 1995810.993 kr.Markedet · 1996863.532 kr.Markedet · 1997878.721 kr.Markedet · 19981.068.625 kr.Markedet · 1999987.119 kr.Markedet · 20001.253.964 kr.Markedet · 20011.584.138 kr.Markedet · 20021.741.091 kr.Markedet · 20031.681.082 kr.Markedet · 20041.878.207 kr.Markedet · 20051.997.146 kr.Markedet · 20062.687.623 kr.Markedet · 20072.539.302 kr.Markedet · 20082.622.136 kr.Markedet · 20091.936.639 kr.Markedet · 20102.481.451 kr.Markedet · 20112.459.373 kr.Markedet · 20122.367.077 kr.Markedet · 20132.533.907 kr.Markedet · 20142.505.521 kr.Markedet · 20152.958.784 kr.Markedet · 20162.914.711 kr.Markedet · 20172.741.324 kr.Markedet · 20183.208.946 kr.Markedet · 20193.187.200 kr.Markedet · 20203.249.616 kr.Markedet · 20213.925.236 kr.Markedet · 20224.119.456 kr.Markedet · 20233.934.947 kr.Markedet · 20244.283.547 kr.Markedet · 20254.870.938 kr.Markedet · 20264.949.373 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2020 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.392.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevang 36
2830 Virum		78 m²30 m07-01-20255.395.000 kr.69.167 kr./m²
Birkevang 28
2830 Virum		88 m²44 m19-07-20255.950.000 kr.67.614 kr./m²
Birkevang 46
2830 Virum		78 m²68 m24-03-20265.925.000 kr.75.962 kr./m²
Birkevang 50
2830 Virum		88 m²84 m26-03-20255.585.000 kr.63.466 kr./m²
Birkevang 24
2830 Virum		77 m²60 m29-01-20255.295.000 kr.68.766 kr./m²
Birkevang 15
2830 Virum		89 m²90 m17-12-20244.800.000 kr.53.933 kr./m²
Birkevang 27
2830 Virum		76 m²35 m21-05-20244.350.000 kr.57.237 kr./m²
Birkevang 35
2830 Virum		75 m²18 m02-02-20254.725.000 kr.63.000 kr./m²
Birkevang 37
2830 Virum		75 m²28 m02-12-20255.650.000 kr.75.333 kr./m²
Birkevang 33
2830 Virum		71 m²10 m22-01-20265.500.000 kr.77.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden