Birkevang 5

Villa · 148 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1992. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 844 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.277.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.283 kr/m².7.245.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevang gns: 67.289 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²+46,20 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.302.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,85 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2008 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.302.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1992Ombygning
1984jul.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevang 13 2770 Kastrup	139 m²	60 m	22-05-2026	9.295.000 kr.	66.871 kr./m²
Birkevang 2B 2770 Kastrup	96 m²	48 m	17-01-2026	6.500.000 kr.	67.708 kr./m²
Poppelvang 4 2770 Kastrup	148 m²	147 m	15-09-2026	8.245.000 kr.	55.709 kr./m²
Nøddevang 9 2770 Kastrup	146 m²	87 m	28-06-2025	9.050.000 kr.	61.986 kr./m²
Sirgræsvej 85 2770 Kastrup	149 m²	387 m	24-07-2026	5.450.000 kr.	36.577 kr./m²
Ambra Alle 23 2770 Kastrup	144 m²	267 m	21-03-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²
Teglkåsvej 7 2770 Kastrup	149 m²	438 m	08-09-2024	5.200.000 kr.	34.899 kr./m²
Otto Liebes Alle 12 2770 Kastrup	155 m²	190 m	13-02-2025	5.715.000 kr.	36.871 kr./m²
Poppelvang 12 2770 Kastrup	155 m²	212 m	04-12-2025	8.200.000 kr.	52.903 kr./m²
Hyben Alle 10 2770 Kastrup	154 m²	273 m	15-07-2025	7.700.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu