Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Birkevangen 10

Villa · 137 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.744 kr/m².3.493.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevangen gns: 24.824 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.386.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+880,01 pct. siden sep. 1998
301k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1998345.600 kr.I dag · vores estimat3.386.907 kr.Markedet · 1992454.155 kr.Markedet · 1993635.132 kr.Markedet · 1994711.030 kr.Markedet · 1995898.857 kr.Markedet · 1996460.046 kr.Markedet · 19971.211.080 kr.Markedet · 19981.171.213 kr.Markedet · 19991.590.707 kr.Markedet · 20001.052.571 kr.Markedet · 20011.340.408 kr.Markedet · 20021.200.394 kr.Markedet · 2003953.931 kr.Markedet · 20041.322.050 kr.Markedet · 20051.838.540 kr.Markedet · 20061.898.272 kr.Markedet · 20071.157.102 kr.Markedet · 20081.794.837 kr.Markedet · 20091.881.284 kr.Markedet · 20101.989.788 kr.Markedet · 20111.788.261 kr.Markedet · 2012610.335 kr.Markedet · 20131.603.996 kr.Markedet · 20141.986.500 kr.Markedet · 20152.466.000 kr.Markedet · 2016739.115 kr.Markedet · 20171.550.292 kr.Markedet · 2018785.695 kr.Markedet · 20192.449.012 kr.Markedet · 20201.860.049 kr.Markedet · 20212.488.879 kr.Markedet · 20223.225.117 kr.Markedet · 20232.532.445 kr.Markedet · 20243.162.782 kr.Markedet · 20252.587.656 kr.Markedet · 20263.544.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1998 · Alm. Salg
345.600 kr.
I dag · vores estimat
3.386.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Bygget
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999345.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevangen 22
8355 Solbjerg		145 m²46 m16-01-20243.150.000 kr.21.724 kr./m²
Birkevangen 43
8355 Solbjerg		124 m²189 m14-06-20243.345.000 kr.26.976 kr./m²
Birkevangen 54
8355 Solbjerg		170 m²254 m01-07-20244.220.000 kr.24.824 kr./m²
Birkevangen 52
8355 Solbjerg		191 m²230 m08-10-20244.750.000 kr.24.869 kr./m²
Egevangen 43
8355 Solbjerg		139 m²59 m30-08-20243.150.000 kr.22.662 kr./m²
Bøgevangen 69
8355 Solbjerg		140 m²406 m25-07-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²
Bøgevangen 9
8355 Solbjerg		137 m²600 m07-07-20252.798.000 kr.20.423 kr./m²
Møddebro Parkvej 67
8355 Solbjerg		142 m²392 m03-08-20264.675.000 kr.32.923 kr./m²
Solbjerg Hedevej 24
8355 Solbjerg		135 m²583 m31-05-20263.195.000 kr.23.667 kr./m²
Solbjerg Hedevej 115
8355 Solbjerg		146 m²189 m18-12-20253.350.000 kr.22.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden