Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Birkevangen 19

Villa · 140 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.828 kr/m².3.548.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevangen gns: 24.824 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.724.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,21 pct. siden jan. 2018
308k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.975.000 kr.I dag · vores estimat3.724.909 kr.Markedet · 1992464.100 kr.Markedet · 1993649.040 kr.Markedet · 1994726.600 kr.Markedet · 1995918.540 kr.Markedet · 1996470.120 kr.Markedet · 19971.237.600 kr.Markedet · 19981.196.860 kr.Markedet · 19991.625.540 kr.Markedet · 20001.075.620 kr.Markedet · 20011.369.760 kr.Markedet · 20021.226.680 kr.Markedet · 2003974.820 kr.Markedet · 20041.351.000 kr.Markedet · 20051.878.800 kr.Markedet · 20061.939.840 kr.Markedet · 20071.182.440 kr.Markedet · 20081.834.140 kr.Markedet · 20091.922.480 kr.Markedet · 20102.033.360 kr.Markedet · 20111.827.420 kr.Markedet · 2012623.700 kr.Markedet · 20131.639.120 kr.Markedet · 20142.030.000 kr.Markedet · 20152.520.000 kr.Markedet · 2016755.300 kr.Markedet · 20171.584.240 kr.Markedet · 2018802.900 kr.Markedet · 20192.502.640 kr.Markedet · 20201.900.780 kr.Markedet · 20212.543.380 kr.Markedet · 20223.295.740 kr.Markedet · 20232.587.900 kr.Markedet · 20243.232.040 kr.Markedet · 20252.644.320 kr.Markedet · 20263.622.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.724.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevangen 22
8355 Solbjerg		145 m²192 m16-01-20243.150.000 kr.21.724 kr./m²
Birkevangen 43
8355 Solbjerg		124 m²109 m14-06-20243.345.000 kr.26.976 kr./m²
Birkevangen 54
8355 Solbjerg		170 m²175 m01-07-20244.220.000 kr.24.824 kr./m²
Birkevangen 52
8355 Solbjerg		191 m²177 m08-10-20244.750.000 kr.24.869 kr./m²
Egevangen 43
8355 Solbjerg		139 m²284 m30-08-20243.150.000 kr.22.662 kr./m²
Møddebro Parkvej 67
8355 Solbjerg		142 m²304 m03-08-20264.675.000 kr.32.923 kr./m²
Bøgevangen 69
8355 Solbjerg		140 m²640 m25-07-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²
Solbjerg Hedevej 115
8355 Solbjerg		146 m²317 m18-12-20253.350.000 kr.22.945 kr./m²
Hasselvangen 231
8355 Solbjerg		153 m²237 m05-05-20253.750.000 kr.24.510 kr./m²
Bøgevangen 9
8355 Solbjerg		137 m²818 m07-07-20252.798.000 kr.20.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden