Birkevangen 2

Villa · 115 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1971. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.273 kr/m².1.395.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevangen gns: 14.129 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²+23,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
4Vores vurdering1.707.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,81 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.515.000 kr.
2015majEjerskifte
2013apr.Ejerskifte
1971Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Boulevard 48 7200 Grindsted	116 m²	49 m	01-09-2026	1.175.000 kr.	10.129 kr./m²
Vestre Boulevard 52 7200 Grindsted	116 m²	85 m	04-02-2025	895.000 kr.	7.716 kr./m²
Ahornvej 25 7200 Grindsted	116 m²	213 m	21-12-2025	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Egevangen 1 7200 Grindsted	118 m²	116 m	22-04-2025	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Lindevej 1 7200 Grindsted	114 m²	261 m	16-06-2026	1.345.000 kr.	11.798 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 5 7200 Grindsted	116 m²	432 m	25-06-2025	1.670.000 kr.	14.397 kr./m²
Tinghusgade 25 7200 Grindsted	124 m²	70 m	17-04-2024	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²
Poppelvej 14 7200 Grindsted	106 m²	166 m	19-11-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Søndre Boulevard 289 7200 Grindsted	111 m²	617 m	09-07-2024	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Elmevangen 7 7200 Grindsted	105 m²	202 m	22-05-2026	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu