Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Birkevangen 5

Villa · 197 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.080 kr/m².3.305.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevangen gns: 16.823 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.206 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.529.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,30 pct. siden jan. 2020
671k1,4M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20203.650.000 kr.I dag · vores estimat3.529.381 kr.Markedet · 1992671.376 kr.Markedet · 1993886.500 kr.Markedet · 1994874.680 kr.Markedet · 19951.006.079 kr.Markedet · 19961.052.965 kr.Markedet · 19971.358.512 kr.Markedet · 19981.641.601 kr.Markedet · 19991.422.537 kr.Markedet · 20001.344.525 kr.Markedet · 20011.472.772 kr.Markedet · 20021.422.340 kr.Markedet · 20031.415.051 kr.Markedet · 20041.602.201 kr.Markedet · 20051.566.741 kr.Markedet · 20062.016.295 kr.Markedet · 20072.353.559 kr.Markedet · 20081.847.466 kr.Markedet · 20092.171.728 kr.Markedet · 20101.356.739 kr.Markedet · 20112.257.226 kr.Markedet · 20122.001.126 kr.Markedet · 20132.395.520 kr.Markedet · 20141.445.389 kr.Markedet · 20152.322.433 kr.Markedet · 20162.432.950 kr.Markedet · 20172.706.780 kr.Markedet · 20182.598.233 kr.Markedet · 20192.494.611 kr.Markedet · 20202.783.413 kr.Markedet · 20212.949.878 kr.Markedet · 20223.236.513 kr.Markedet · 20232.743.028 kr.Markedet · 20243.182.338 kr.Markedet · 20252.863.001 kr.Markedet · 20262.869.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.529.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevangen 20
6715 Esbjerg N		179 m²62 m09-09-20242.700.000 kr.15.084 kr./m²
Birkevangen 11
6715 Esbjerg N		167 m²92 m13-08-20253.100.000 kr.18.563 kr./m²
Birkevangen 16
6715 Esbjerg N		147 m²35 m09-07-20252.150.000 kr.14.626 kr./m²
Hasselvangen 5
6715 Esbjerg N		195 m²173 m15-02-20243.375.000 kr.17.308 kr./m²
Lundebakken 3
6715 Esbjerg N		201 m²497 m16-06-20243.175.000 kr.15.796 kr./m²
Vestervangen 18
6715 Esbjerg N		188 m²333 m14-09-20243.350.000 kr.17.819 kr./m²
Hans Egedes Vej 21
6715 Esbjerg N		202 m²521 m03-10-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
Poppelvangen 13
6715 Esbjerg N		188 m²371 m06-09-20254.400.000 kr.23.404 kr./m²
Hasselvangen 2
6715 Esbjerg N		182 m²139 m14-10-20254.650.000 kr.25.549 kr./m²
Pilevangen 4
6715 Esbjerg N		180 m²61 m02-03-20263.650.000 kr.20.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden