Birkevangen 6

Villa · 79 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 719 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 719 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.910 kr/m².927.552 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevangen gns: 14.129 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²+22,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.191.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,93 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 1997 · Alm. Salg: 552.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.191.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg552.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevangen 2 7200 Grindsted	115 m²	48 m	03-04-2025	1.645.000 kr.	14.304 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 6 7200 Grindsted	73 m²	358 m	25-06-2026	1.262.500 kr.	17.295 kr./m²
Tjørnevej 14 7200 Grindsted	93 m²	240 m	25-03-2024	1.175.000 kr.	12.634 kr./m²
Kløvervænget 13 7200 Grindsted	78 m²	1,7 km	10-10-2024	835.000 kr.	10.705 kr./m²
Svinget 13 7200 Grindsted	90 m²	730 m	21-10-2025	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Gyvelvej 9 7200 Grindsted	85 m²	1,2 km	06-02-2026	750.000 kr.	8.824 kr./m²
J P Jensens Vej 15 7200 Grindsted	68 m²	861 m	18-12-2024	850.000 kr.	12.500 kr./m²
Dalgasvej 9 7200 Grindsted	72 m²	1,3 km	05-08-2026	269.013 kr.	3.736 kr./m²
Dalgasvej 9 7200 Grindsted	72 m²	1,3 km	30-06-2026	269.013 kr.	3.736 kr./m²
Abildvej 6 7200 Grindsted	85 m²	1,5 km	19-11-2024	1.070.000 kr.	12.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu