Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Birkevej 10

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1980. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.678.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.381 kr/m².3.283.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 18.391 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.288 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.751.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,85 pct. siden aug. 2024
98k1,0M1,9M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat2.751.219 kr.Markedet · 1992494.100 kr.Markedet · 1993647.576 kr.Markedet · 1994702.354 kr.Markedet · 1995491.904 kr.Markedet · 1996939.400 kr.Markedet · 1997849.608 kr.Markedet · 1998506.056 kr.Markedet · 1999933.788 kr.Markedet · 20001.055.300 kr.Markedet · 20011.159.000 kr.Markedet · 20021.239.764 kr.Markedet · 2003937.204 kr.Markedet · 20041.083.726 kr.Markedet · 20051.651.026 kr.Markedet · 20061.815.482 kr.Markedet · 20072.287.500 kr.Markedet · 20082.040.816 kr.Markedet · 20091.297.714 kr.Markedet · 20101.456.802 kr.Markedet · 2011442.250 kr.Markedet · 20122.343.620 kr.Markedet · 20132.251.632 kr.Markedet · 20141.057.374 kr.Markedet · 20151.579.168 kr.Markedet · 20161.399.462 kr.Markedet · 20171.713.002 kr.Markedet · 20182.112.064 kr.Markedet · 20191.955.294 kr.Markedet · 20202.165.866 kr.Markedet · 20212.197.952 kr.Markedet · 20222.376.682 kr.Markedet · 20232.485.140 kr.Markedet · 20242.421.090 kr.Markedet · 20253.044.510 kr.Markedet · 20262.913.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.751.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 26
3320 Skævinge		174 m²194 m30-11-20263.200.000 kr.18.391 kr./m²
Birkevej 6
3320 Skævinge		188 m²45 m15-03-20264.325.000 kr.23.005 kr./m²
Poppelvej 14
3320 Skævinge		124 m²216 m05-08-20252.815.000 kr.22.702 kr./m²
Borupvej 18A
3320 Skævinge		120 m²260 m10-12-20251.917.000 kr.15.975 kr./m²
Hulebækvej 5
3320 Skævinge		125 m²234 m24-08-20243.715.000 kr.29.720 kr./m²
Hulebækvej 4
3320 Skævinge		116 m²205 m19-07-20263.500.000 kr.30.172 kr./m²
Pilevej 2
3320 Skævinge		131 m²91 m04-04-20252.670.000 kr.20.382 kr./m²
Rosenalle 56
3320 Skævinge		124 m²678 m18-12-20253.410.000 kr.27.500 kr./m²
Gadevænget 11
3320 Skævinge		124 m²838 m20-11-20233.050.000 kr.24.597 kr./m²
Baunedalen 4
3320 Skævinge		135 m²186 m01-05-20244.235.000 kr.31.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden