Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Birkevej 11

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.132 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1132 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.070 kr/m².1.720.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.794.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,67 pct. siden jul. 1996
241k2,4M4,5M6,7M8,8M1992199620002004200820122016202020244. jul. 1996699.000 kr.I dag · vores estimat1.794.091 kr.Markedet · 1992560.690 kr.Markedet · 1993743.860 kr.Markedet · 1994539.110 kr.Markedet · 1995598.780 kr.Markedet · 1996781.690 kr.Markedet · 19971.372.540 kr.Markedet · 1998829.400 kr.Markedet · 1999772.460 kr.Markedet · 2000835.510 kr.Markedet · 2001896.220 kr.Markedet · 20021.033.760 kr.Markedet · 20031.155.960 kr.Markedet · 2004907.400 kr.Markedet · 2005983.970 kr.Markedet · 20061.439.230 kr.Markedet · 20071.655.420 kr.Markedet · 20081.885.000 kr.Markedet · 2009881.920 kr.Markedet · 2010814.320 kr.Markedet · 20111.090.180 kr.Markedet · 20121.038.180 kr.Markedet · 2013996.320 kr.Markedet · 2014706.550 kr.Markedet · 2015795.210 kr.Markedet · 20161.402.440 kr.Markedet · 20171.164.670 kr.Markedet · 20181.366.040 kr.Markedet · 20191.275.950 kr.Markedet · 20201.382.290 kr.Markedet · 20211.797.120 kr.Markedet · 20221.849.250 kr.Markedet · 20231.517.230 kr.Markedet · 20241.527.110 kr.Markedet · 20251.696.890 kr.Markedet · 20261.713.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1996 · Alm. Salg
699.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg699.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 10
4640 Faxe		105 m²59 m18-09-20261.495.000 kr.14.238 kr./m²
Birkevej 10
4640 Faxe		105 m²59 m09-03-20251.395.000 kr.13.286 kr./m²
Birkevej 2
4640 Faxe		92 m²199 m18-09-20241.295.000 kr.14.076 kr./m²
Vibevej 21
4640 Faxe		129 m²159 m04-08-20261.250.000 kr.9.690 kr./m²
Rønnedevej 25B
4640 Faxe		130 m²224 m30-01-20261.760.000 kr.13.538 kr./m²
Vibevej 11
4640 Faxe		133 m²52 m16-08-20241.500.000 kr.11.278 kr./m²
Niels Olsens Vej 7A
4640 Faxe		130 m²242 m17-11-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Duevej 4
4640 Faxe		126 m²151 m15-03-20261.710.000 kr.13.571 kr./m²
Solvænget 21
4640 Faxe		135 m²231 m13-05-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²
Frejasvej 7
4640 Faxe		135 m²313 m02-08-20252.795.000 kr.20.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden