Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Birkevej 12

Villa · 136 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.682 kr/m².3.446.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 18.391 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.288 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: G → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.141.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,46 pct. siden jul. 2022
109k1,1M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.725.000 kr.1. okt. 20232.745.000 kr.I dag · vores estimat3.141.863 kr.Markedet · 1992550.800 kr.Markedet · 1993721.888 kr.Markedet · 1994782.952 kr.Markedet · 1995548.352 kr.Markedet · 19961.047.200 kr.Markedet · 1997947.104 kr.Markedet · 1998564.128 kr.Markedet · 19991.040.944 kr.Markedet · 20001.176.400 kr.Markedet · 20011.292.000 kr.Markedet · 20021.382.032 kr.Markedet · 20031.044.752 kr.Markedet · 20041.208.088 kr.Markedet · 20051.840.488 kr.Markedet · 20062.023.816 kr.Markedet · 20072.550.000 kr.Markedet · 20082.275.008 kr.Markedet · 20091.446.632 kr.Markedet · 20101.623.976 kr.Markedet · 2011493.000 kr.Markedet · 20122.612.560 kr.Markedet · 20132.510.016 kr.Markedet · 20141.178.712 kr.Markedet · 20151.760.384 kr.Markedet · 20161.560.056 kr.Markedet · 20171.909.576 kr.Markedet · 20182.354.432 kr.Markedet · 20192.179.672 kr.Markedet · 20202.414.408 kr.Markedet · 20212.450.176 kr.Markedet · 20222.649.416 kr.Markedet · 20232.770.320 kr.Markedet · 20242.698.920 kr.Markedet · 20253.393.880 kr.Markedet · 20263.248.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
1. okt. 2023 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
3.141.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte2.725.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 10
3320 Skævinge		122 m²26 m23-07-20241.800.000 kr.14.754 kr./m²
Birkevej 26
3320 Skævinge		174 m²168 m30-11-20263.200.000 kr.18.391 kr./m²
Birkevej 6
3320 Skævinge		188 m²71 m15-03-20264.325.000 kr.23.005 kr./m²
Baunedalen 4
3320 Skævinge		135 m²177 m01-05-20244.235.000 kr.31.370 kr./m²
Kaj Sommers Vej 32
3320 Skævinge		135 m²291 m09-06-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Pilevej 2
3320 Skævinge		131 m²87 m04-04-20252.670.000 kr.20.382 kr./m²
Baunedalen 11
3320 Skævinge		143 m²143 m18-06-20243.950.000 kr.27.622 kr./m²
Kaj Sommers Vej 4
3320 Skævinge		140 m²326 m10-08-20264.495.000 kr.32.107 kr./m²
Poppelvej 13
3320 Skævinge		145 m²172 m26-08-20254.175.000 kr.28.793 kr./m²
Dyrelunden 10
3320 Skævinge		141 m²423 m07-05-20263.712.000 kr.26.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden