Birkevej 12

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.304 kr/m².1.307.250 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.574.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,77 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1971Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 2 7600 Struer	108 m²	126 m	27-10-2025	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Peter Bangs Vej 30 7600 Struer	129 m²	255 m	28-05-2026	700.000 kr.	5.426 kr./m²
Hjermvej 16 7600 Struer	126 m²	283 m	30-10-2024	1.390.000 kr.	11.032 kr./m²
Odinsvej 24 7600 Struer	128 m²	496 m	26-07-2026	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Odinsvej 24 7600 Struer	128 m²	496 m	27-02-2024	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Søndergade 71 7600 Struer	131 m²	335 m	29-03-2024	995.000 kr.	7.595 kr./m²
Fuglebakken 19 7600 Struer	135 m²	154 m	14-04-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Peter Bangs Vej 20 7600 Struer	121 m²	225 m	24-03-2026	947.500 kr.	7.831 kr./m²
Kløvervej 20 7600 Struer	127 m²	615 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²
Baunehøj 12 7600 Struer	133 m²	387 m	09-10-2025	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu