Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Birkevej 13

Villa · 155 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1999. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
939.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.703 kr/m².1.710.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.785.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,62 pct. siden dec. 2016
375k728k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202421. dec. 2016600.000 kr.I dag · vores estimat1.785.709 kr.Markedet · 1992500.805 kr.Markedet · 1993505.300 kr.Markedet · 1994621.085 kr.Markedet · 1995640.925 kr.Markedet · 1996591.325 kr.Markedet · 1997490.575 kr.Markedet · 1998496.465 kr.Markedet · 1999601.400 kr.Markedet · 2000646.505 kr.Markedet · 2001607.910 kr.Markedet · 2002951.235 kr.Markedet · 2003950.305 kr.Markedet · 2004823.825 kr.Markedet · 2005611.320 kr.Markedet · 2006670.220 kr.Markedet · 2007915.585 kr.Markedet · 20081.212.410 kr.Markedet · 20091.073.530 kr.Markedet · 2010932.945 kr.Markedet · 20111.166.995 kr.Markedet · 2012826.615 kr.Markedet · 20131.042.995 kr.Markedet · 20141.278.285 kr.Markedet · 20151.008.120 kr.Markedet · 2016721.215 kr.Markedet · 20171.302.000 kr.Markedet · 20181.015.405 kr.Markedet · 20191.168.080 kr.Markedet · 20201.199.390 kr.Markedet · 20211.190.555 kr.Markedet · 20221.296.885 kr.Markedet · 2023999.595 kr.Markedet · 20241.102.360 kr.Markedet · 20251.565.965 kr.Markedet · 20261.327.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2016 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.785.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, andet600.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1995majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 4
7900 Nykøbing M		215 m²107 m26-11-20241.500.000 kr.6.977 kr./m²
Syrenvej 8
7900 Nykøbing M		153 m²283 m26-01-20261.687.500 kr.11.029 kr./m²
Bøgevej 8
7900 Nykøbing M		163 m²50 m01-07-20261.800.000 kr.11.043 kr./m²
Magnolievej 14
7900 Nykøbing M		159 m²287 m22-05-20241.675.000 kr.10.535 kr./m²
Rosenvej 8
7900 Nykøbing M		158 m²354 m27-11-20252.625.000 kr.16.614 kr./m²
Fyrvejen 62
7900 Nykøbing M		150 m²303 m17-03-20241.325.000 kr.8.833 kr./m²
Soelbergsvej 19
7900 Nykøbing M		150 m²352 m23-07-20251.905.000 kr.12.700 kr./m²
Park Alle 6
7900 Nykøbing M		160 m²384 m28-04-20251.175.000 kr.7.344 kr./m²
Rosenvej 14
7900 Nykøbing M		149 m²370 m31-01-20251.550.000 kr.10.403 kr./m²
Fredensvej 16
7900 Nykøbing M		161 m²380 m26-05-20241.860.000 kr.11.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden