Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Birkevej 13

Villa · 102 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.364 kr/m².1.284.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 9.774 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.052.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,41 pct. siden apr. 2006
101k507k912k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2006795.000 kr.I dag · vores estimat1.052.623 kr.Markedet · 1992307.938 kr.Markedet · 1993353.124 kr.Markedet · 1994466.752 kr.Markedet · 1995626.688 kr.Markedet · 1996206.550 kr.Markedet · 1997594.456 kr.Markedet · 1998344.148 kr.Markedet · 1999422.076 kr.Markedet · 2000459.306 kr.Markedet · 2001368.526 kr.Markedet · 2002678.096 kr.Markedet · 2003622.914 kr.Markedet · 2004624.138 kr.Markedet · 2005698.496 kr.Markedet · 2006811.410 kr.Markedet · 20071.245.216 kr.Markedet · 2008522.240 kr.Markedet · 20091.332.120 kr.Markedet · 20101.034.484 kr.Markedet · 20111.251.438 kr.Markedet · 2012651.678 kr.Markedet · 20131.134.036 kr.Markedet · 2014523.668 kr.Markedet · 2015304.470 kr.Markedet · 20161.073.652 kr.Markedet · 2017666.162 kr.Markedet · 20181.011.228 kr.Markedet · 2019898.722 kr.Markedet · 2020580.074 kr.Markedet · 20211.103.844 kr.Markedet · 20221.309.578 kr.Markedet · 20231.432.896 kr.Markedet · 20241.209.210 kr.Markedet · 20251.470.840 kr.Markedet · 20261.722.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.052.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 5
8752 Østbirk		108 m²71 m24-09-2024750.000 kr.6.944 kr./m²
Birkevej 12
8752 Østbirk		198 m²35 m14-12-20241.800.000 kr.9.091 kr./m²
Irisvej 3
8752 Østbirk		100 m²175 m12-02-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Storegade 64
8752 Østbirk		105 m²265 m03-11-20251.345.000 kr.12.810 kr./m²
Blichersvej 6
8752 Østbirk		100 m²520 m09-12-2025965.000 kr.9.650 kr./m²
Præstemarken 47
8752 Østbirk		108 m²317 m18-07-20241.175.000 kr.10.880 kr./m²
Lundsvej 5
8752 Østbirk		93 m²300 m05-09-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Præstemarken 23
8752 Østbirk		112 m²309 m12-03-20261.000.000 kr.8.929 kr./m²
Raagaardsvænget 1, Østbirk
8752 Østbirk		112 m²421 m23-03-20251.630.000 kr.14.554 kr./m²
Raagaardsvænget 5, Østbirk
8752 Østbirk		112 m²457 m10-09-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden