Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Birkevej 16

Villa · 186 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 709 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.213 kr/m².2.789.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 15.229 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.517.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,87 pct. siden feb. 2016
445k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20161.500.000 kr.I dag · vores estimat2.517.986 kr.Markedet · 1992818.586 kr.Markedet · 1993930.000 kr.Markedet · 1994930.000 kr.Markedet · 1995762.600 kr.Markedet · 19961.124.928 kr.Markedet · 19971.141.110 kr.Markedet · 19981.180.914 kr.Markedet · 19991.270.008 kr.Markedet · 20001.503.624 kr.Markedet · 20011.532.454 kr.Markedet · 20021.458.798 kr.Markedet · 20031.395.000 kr.Markedet · 20041.727.196 kr.Markedet · 20051.499.718 kr.Markedet · 20061.878.414 kr.Markedet · 20072.138.256 kr.Markedet · 20082.296.356 kr.Markedet · 20092.202.612 kr.Markedet · 20102.096.964 kr.Markedet · 20112.056.044 kr.Markedet · 20121.569.468 kr.Markedet · 20132.135.094 kr.Markedet · 20141.784.484 kr.Markedet · 20151.710.084 kr.Markedet · 20161.758.072 kr.Markedet · 20172.052.510 kr.Markedet · 20181.948.536 kr.Markedet · 20191.907.430 kr.Markedet · 20202.290.962 kr.Markedet · 20212.298.960 kr.Markedet · 20222.590.794 kr.Markedet · 20232.670.588 kr.Markedet · 20242.839.104 kr.Markedet · 20252.687.886 kr.Markedet · 20263.181.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.517.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 4
5800 Nyborg		173 m²118 m05-06-20242.575.000 kr.14.884 kr./m²
Birkevej 25
5800 Nyborg		122 m²67 m16-07-20251.900.000 kr.15.574 kr./m²
Dyrehavevej 42
5800 Nyborg		189 m²364 m29-12-20233.275.000 kr.17.328 kr./m²
Pilevej 28
5800 Nyborg		177 m²115 m14-07-20263.145.000 kr.17.768 kr./m²
Ole Suhrsgade 8
5800 Nyborg		171 m²267 m24-06-20262.950.000 kr.17.251 kr./m²
Ole Suhrsgade 8
5800 Nyborg		171 m²267 m16-03-20242.425.000 kr.14.181 kr./m²
Vindingevej 25
5800 Nyborg		204 m²175 m12-05-20263.750.000 kr.18.382 kr./m²
Sofienbergvej 40, Pilshuse
5800 Nyborg		179 m²1,0 km19-02-20263.375.000 kr.18.855 kr./m²
Vedbendvænget 6
5800 Nyborg		166 m²468 m15-06-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Pilevej 11
5800 Nyborg		157 m²117 m13-07-20252.300.000 kr.14.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden