Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Birkevej 17

Villa · 115 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 769 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.966 kr/m².1.557.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 7.481 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-49,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.571.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,70 pct. siden maj 2012
149k564k978k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202429. maj 2012550.000 kr.I dag · vores estimat1.571.338 kr.Markedet · 1992522.905 kr.Markedet · 1993452.180 kr.Markedet · 1994495.420 kr.Markedet · 1995530.495 kr.Markedet · 1996617.780 kr.Markedet · 1997639.860 kr.Markedet · 1998756.815 kr.Markedet · 1999794.765 kr.Markedet · 2000707.135 kr.Markedet · 2001896.310 kr.Markedet · 2002796.720 kr.Markedet · 2003843.755 kr.Markedet · 2004710.930 kr.Markedet · 2005396.175 kr.Markedet · 20061.045.925 kr.Markedet · 20071.217.045 kr.Markedet · 20081.341.015 kr.Markedet · 20091.197.955 kr.Markedet · 2010899.415 kr.Markedet · 2011986.240 kr.Markedet · 2012841.455 kr.Markedet · 2013992.795 kr.Markedet · 2014693.565 kr.Markedet · 20151.005.100 kr.Markedet · 2016992.565 kr.Markedet · 2017918.045 kr.Markedet · 20181.259.020 kr.Markedet · 20191.422.090 kr.Markedet · 20201.223.370 kr.Markedet · 20211.385.865 kr.Markedet · 20221.574.695 kr.Markedet · 20231.311.920 kr.Markedet · 20241.306.860 kr.Markedet · 20251.675.780 kr.Markedet · 20261.459.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2012 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.571.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, andet550.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 10
5550 Langeskov		61 m²93 m28-11-2024695.000 kr.11.393 kr./m²
Hybenvej 1
5550 Langeskov		112 m²71 m06-08-20261.600.000 kr.14.286 kr./m²
Hybenvej 1
5550 Langeskov		112 m²71 m02-01-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Syrenvej 3
5550 Langeskov		113 m²142 m03-07-20262.050.000 kr.18.142 kr./m²
Vedbendvej 13
5550 Langeskov		112 m²286 m14-10-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Odensevej 18A
5550 Langeskov		118 m²309 m05-05-20251.325.000 kr.11.229 kr./m²
Kastanievej 14
5550 Langeskov		120 m²295 m16-01-20251.800.000 kr.15.000 kr./m²
Enebærvej 2
5550 Langeskov		122 m²332 m26-04-20241.150.000 kr.9.426 kr./m²
Vibevej 4
5550 Langeskov		115 m²852 m07-04-20251.615.000 kr.14.043 kr./m²
Syrenvej 7
5550 Langeskov		125 m²173 m11-08-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden