Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Birkevej 17

Villa · 96 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.854 kr/m².1.091.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 9.774 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.018.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,79 pct. siden okt. 2001
95k477k858k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202415. okt. 2001739.000 kr.I dag · vores estimat1.018.304 kr.Markedet · 1992289.824 kr.Markedet · 1993332.352 kr.Markedet · 1994439.296 kr.Markedet · 1995589.824 kr.Markedet · 1996194.400 kr.Markedet · 1997559.488 kr.Markedet · 1998323.904 kr.Markedet · 1999397.248 kr.Markedet · 2000432.288 kr.Markedet · 2001346.848 kr.Markedet · 2002638.208 kr.Markedet · 2003586.272 kr.Markedet · 2004587.424 kr.Markedet · 2005657.408 kr.Markedet · 2006763.680 kr.Markedet · 20071.171.968 kr.Markedet · 2008491.520 kr.Markedet · 20091.253.760 kr.Markedet · 2010973.632 kr.Markedet · 20111.177.824 kr.Markedet · 2012613.344 kr.Markedet · 20131.067.328 kr.Markedet · 2014492.864 kr.Markedet · 2015286.560 kr.Markedet · 20161.010.496 kr.Markedet · 2017626.976 kr.Markedet · 2018951.744 kr.Markedet · 2019845.856 kr.Markedet · 2020545.952 kr.Markedet · 20211.038.912 kr.Markedet · 20221.232.544 kr.Markedet · 20231.348.608 kr.Markedet · 20241.138.080 kr.Markedet · 20251.384.320 kr.Markedet · 20261.621.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2001 · Alm. Salg
739.000 kr.
I dag · vores estimat
1.018.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg739.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 5
8752 Østbirk		108 m²107 m24-09-2024750.000 kr.6.944 kr./m²
Irisvej 3
8752 Østbirk		100 m²155 m12-02-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Lundsvej 5
8752 Østbirk		93 m²330 m05-09-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Blichersvej 6
8752 Østbirk		100 m²486 m09-12-2025965.000 kr.9.650 kr./m²
Ryvej 22
8752 Østbirk		96 m²822 m25-03-20261.002.000 kr.10.438 kr./m²
Storegade 82
8752 Østbirk		91 m²421 m19-08-2024925.000 kr.10.165 kr./m²
Storegade 64
8752 Østbirk		105 m²280 m03-11-20251.345.000 kr.12.810 kr./m²
Ryvej 25
8752 Østbirk		98 m²1,1 km02-04-20261.330.000 kr.13.571 kr./m²
Præstemarken 47
8752 Østbirk		108 m²292 m18-07-20241.175.000 kr.10.880 kr./m²
Præstemarken 23
8752 Østbirk		112 m²275 m12-03-20261.000.000 kr.8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden