Birkevej 18

Villa · 201 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 806 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 806 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.521 kr/m².2.281.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-14,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.107.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,39 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.107.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte
1998jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1980Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 10 7700 Thisted	195 m²	91 m	29-06-2025	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²
Birkevej 6 7700 Thisted	166 m²	68 m	29-03-2025	2.798.000 kr.	16.855 kr./m²
Birkevej 58 7700 Thisted	147 m²	164 m	09-02-2025	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Birkevej 15 7700 Thisted	130 m²	67 m	13-08-2025	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Syrenvej 25 7700 Thisted	198 m²	160 m	08-03-2024	1.675.000 kr.	8.460 kr./m²
Fårtoftvej 89 7700 Thisted	194 m²	112 m	24-06-2025	2.100.000 kr.	10.825 kr./m²
Syrenvej 14 7700 Thisted	196 m²	222 m	05-11-2024	2.075.000 kr.	10.587 kr./m²
Platanvej 58 7700 Thisted	194 m²	399 m	09-02-2025	2.725.000 kr.	14.046 kr./m²
Gyvelvej 25 7700 Thisted	207 m²	444 m	20-11-2024	3.471.500 kr.	16.771 kr./m²
Østermøllevej 8 7700 Thisted	212 m²	334 m	18-01-2024	2.375.000 kr.	11.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu