Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Birkevej 19

Villa · 140 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.891 kr/m².1.963.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 7.481 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-49,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.472.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,82 pct. siden jul. 2002
181k686k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2002670.000 kr.I dag · vores estimat1.472.791 kr.Markedet · 1992636.580 kr.Markedet · 1993550.480 kr.Markedet · 1994603.120 kr.Markedet · 1995645.820 kr.Markedet · 1996752.080 kr.Markedet · 1997778.960 kr.Markedet · 1998921.340 kr.Markedet · 1999967.540 kr.Markedet · 2000860.860 kr.Markedet · 20011.091.160 kr.Markedet · 2002969.920 kr.Markedet · 20031.027.180 kr.Markedet · 2004865.480 kr.Markedet · 2005482.300 kr.Markedet · 20061.273.300 kr.Markedet · 20071.481.620 kr.Markedet · 20081.632.540 kr.Markedet · 20091.458.380 kr.Markedet · 20101.094.940 kr.Markedet · 20111.200.640 kr.Markedet · 20121.024.380 kr.Markedet · 20131.208.620 kr.Markedet · 2014844.340 kr.Markedet · 20151.223.600 kr.Markedet · 20161.208.340 kr.Markedet · 20171.117.620 kr.Markedet · 20181.532.720 kr.Markedet · 20191.731.240 kr.Markedet · 20201.489.320 kr.Markedet · 20211.687.140 kr.Markedet · 20221.917.020 kr.Markedet · 20231.597.120 kr.Markedet · 20241.590.960 kr.Markedet · 20252.040.080 kr.Markedet · 20261.777.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2002 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.472.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henriettevej 23
5550 Langeskov		140 m²333 m01-09-20241.907.500 kr.13.625 kr./m²
Kastanievej 22
5550 Langeskov		142 m²233 m16-01-20241.545.000 kr.10.880 kr./m²
Slåenhaven 11
5550 Langeskov		143 m²199 m22-09-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Nyvej 1
5550 Langeskov		136 m²273 m07-11-20232.110.000 kr.15.515 kr./m²
Søgårds Alle 36
5550 Langeskov		151 m²212 m07-05-20253.250.000 kr.21.523 kr./m²
Elmevej 15
5550 Langeskov		135 m²596 m16-12-20241.550.000 kr.11.481 kr./m²
Røjrupvej 26
5550 Langeskov		141 m²867 m26-08-20251.395.000 kr.9.894 kr./m²
Bakkevej 11
5550 Langeskov		138 m²867 m26-02-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Svanevej 3
5550 Langeskov		140 m²984 m20-06-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Grønvangen 102
5550 Langeskov		141 m²942 m05-01-20252.230.000 kr.15.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden