Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4030 Tune

Birkevej 24

Villa · 200 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 845 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
845 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.306.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.861 kr/m².4.755.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 28.788 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.092.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,55 pct. siden okt. 2013
633k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20132.565.000 kr.I dag · vores estimat5.092.799 kr.Markedet · 19921.062.000 kr.Markedet · 19931.147.600 kr.Markedet · 19941.220.200 kr.Markedet · 19951.234.000 kr.Markedet · 19961.428.200 kr.Markedet · 19971.603.800 kr.Markedet · 19981.715.800 kr.Markedet · 19992.016.800 kr.Markedet · 20001.864.600 kr.Markedet · 20012.263.000 kr.Markedet · 20022.371.000 kr.Markedet · 20032.137.800 kr.Markedet · 20042.536.800 kr.Markedet · 20054.889.400 kr.Markedet · 20063.801.600 kr.Markedet · 20073.163.800 kr.Markedet · 20083.719.200 kr.Markedet · 20093.152.000 kr.Markedet · 20102.550.400 kr.Markedet · 20113.617.000 kr.Markedet · 20122.634.800 kr.Markedet · 20131.987.400 kr.Markedet · 20142.945.200 kr.Markedet · 20153.049.200 kr.Markedet · 20162.847.200 kr.Markedet · 20173.800.000 kr.Markedet · 20183.830.200 kr.Markedet · 20193.688.600 kr.Markedet · 20203.970.600 kr.Markedet · 20214.802.600 kr.Markedet · 20225.424.800 kr.Markedet · 20234.472.800 kr.Markedet · 20245.611.400 kr.Markedet · 20255.569.600 kr.Markedet · 20265.938.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
2.565.000 kr.
I dag · vores estimat
5.092.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg2.565.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 12
4030 Tune		170 m²139 m04-06-20264.945.000 kr.29.088 kr./m²
Birkevej 26
4030 Tune		119 m²29 m27-07-20252.895.000 kr.24.328 kr./m²
Egevej 12
4030 Tune		191 m²213 m27-11-20234.995.000 kr.26.152 kr./m²
Lindevej 18
4030 Tune		186 m²97 m03-07-20264.350.000 kr.23.387 kr./m²
Lyrestien 15
4030 Tune		191 m²409 m12-08-20254.900.000 kr.25.654 kr./m²
Lyrestien 24
4030 Tune		190 m²405 m18-05-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Industrisvinget 9
4030 Tune		175 m²148 m26-06-20266.500.000 kr.37.143 kr./m²
Lindevej 21
4030 Tune		174 m²121 m02-03-20264.995.000 kr.28.707 kr./m²
Bryggerstien 11
4030 Tune		186 m²611 m12-11-20255.300.000 kr.28.495 kr./m²
Skolegade 5
4030 Tune		190 m²840 m13-05-20254.475.000 kr.23.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden