Menu
For mæglere Log ind
Nørregade 18
B

Prisvurdering · 4030 Tune

Nørregade 18

Villa · 191 m² · bygget 2014

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 661 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.930 kr/m².4.722.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 22.405 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.142 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.126.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,79 pct. siden okt. 2017
604k2,0M3,4M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20173.422.500 kr.I dag · vores estimat5.126.617 kr.Markedet · 19921.014.210 kr.Markedet · 19931.095.958 kr.Markedet · 19941.165.291 kr.Markedet · 19951.178.470 kr.Markedet · 19961.363.931 kr.Markedet · 19971.531.629 kr.Markedet · 19981.638.589 kr.Markedet · 19991.926.044 kr.Markedet · 20001.780.693 kr.Markedet · 20012.161.165 kr.Markedet · 20022.264.305 kr.Markedet · 20032.041.599 kr.Markedet · 20042.422.644 kr.Markedet · 20054.669.377 kr.Markedet · 20063.630.528 kr.Markedet · 20073.021.429 kr.Markedet · 20083.551.836 kr.Markedet · 20093.010.160 kr.Markedet · 20102.435.632 kr.Markedet · 20113.454.235 kr.Markedet · 20122.516.234 kr.Markedet · 20131.897.967 kr.Markedet · 20142.812.666 kr.Markedet · 20152.911.986 kr.Markedet · 20162.719.076 kr.Markedet · 20173.629.000 kr.Markedet · 20183.657.841 kr.Markedet · 20193.522.613 kr.Markedet · 20203.791.923 kr.Markedet · 20214.586.483 kr.Markedet · 20225.180.684 kr.Markedet · 20234.271.524 kr.Markedet · 20245.358.887 kr.Markedet · 20255.318.968 kr.Markedet · 20265.671.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2017 · Alm. Salg
3.422.500 kr.
I dag · vores estimat
5.126.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg3.422.500 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 39B
4030 Tune		132 m²204 m23-07-20244.300.000 kr.32.576 kr./m²
Skolegade 5
4030 Tune		190 m²234 m13-05-20254.475.000 kr.23.553 kr./m²
Lyrestien 24
4030 Tune		190 m²329 m18-05-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Lyrestien 15
4030 Tune		191 m²376 m12-08-20254.900.000 kr.25.654 kr./m²
Egevej 12
4030 Tune		191 m²512 m27-11-20234.995.000 kr.26.152 kr./m²
Vestergade 11
4030 Tune		195 m²373 m03-12-20245.600.000 kr.28.718 kr./m²
Vestergade 15
4030 Tune		187 m²385 m29-06-20243.450.000 kr.18.449 kr./m²
Tune Bygade 2
4030 Tune		182 m²214 m26-02-20264.800.000 kr.26.374 kr./m²
Odinsvej 19
4030 Tune		191 m²639 m08-11-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Bryggerstien 11
4030 Tune		186 m²472 m12-11-20255.300.000 kr.28.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden