Birkevej 3, Brøndum

Fritidshus · 72 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.276 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i BrøndumMedian pris/m² for fritidshus i Brøndum (9690, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 72 m².1.080.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering978.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,14 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg: 827.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 978.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2025sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2021mar.Solgt, alm. frit salg827.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 11, Brøndum 9690 Fjerritslev	74 m²	94 m	21-01-2025	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Birkevej 12, Brøndum 9690 Fjerritslev	69 m²	101 m	22-01-2024	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Birkevej 25, Brøndum 9690 Fjerritslev	63 m²	128 m	05-11-2024	975.000 kr.	15.476 kr./m²
Birkevej 29, Brøndum 9690 Fjerritslev	87 m²	135 m	08-11-2025	1.195.000 kr.	13.736 kr./m²
Birkevej 23, Brøndum 9690 Fjerritslev	40 m²	126 m	20-05-2024	700.200 kr.	17.505 kr./m²
Egevej 26, Brøndum 9690 Fjerritslev	72 m²	396 m	22-06-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Bøgevej 12, Brøndum 9690 Fjerritslev	70 m²	218 m	29-11-2023	960.000 kr.	13.714 kr./m²
Hasselvej 21, Brøndum 9690 Fjerritslev	73 m²	588 m	13-02-2024	730.000 kr.	10.000 kr./m²
Lyngbjergvej 3, Brøndum 9690 Fjerritslev	74 m²	553 m	08-10-2025	860.000 kr.	11.622 kr./m²
Ahornvej 11, Brøndum 9690 Fjerritslev	72 m²	783 m	03-09-2026	940.000 kr.	13.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu