Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Birkevej 39

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.896 kr/m².1.840.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.896.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,92 pct. siden apr. 2020
411k833k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.825.000 kr.I dag · vores estimat1.896.523 kr.Markedet · 1992545.889 kr.Markedet · 1993598.798 kr.Markedet · 1994686.561 kr.Markedet · 1995759.723 kr.Markedet · 1996655.789 kr.Markedet · 1997856.278 kr.Markedet · 1998867.425 kr.Markedet · 1999955.816 kr.Markedet · 2000781.232 kr.Markedet · 2001817.342 kr.Markedet · 2002901.965 kr.Markedet · 2003801.014 kr.Markedet · 2004879.357 kr.Markedet · 2005777.150 kr.Markedet · 20061.062.262 kr.Markedet · 20071.282.062 kr.Markedet · 20081.348.787 kr.Markedet · 20091.563.249 kr.Markedet · 20101.169.022 kr.Markedet · 20111.307.653 kr.Markedet · 20121.133.226 kr.Markedet · 20131.410.174 kr.Markedet · 2014886.265 kr.Markedet · 20151.318.800 kr.Markedet · 20161.058.494 kr.Markedet · 20171.247.836 kr.Markedet · 20181.483.493 kr.Markedet · 20191.281.120 kr.Markedet · 20201.552.730 kr.Markedet · 20211.732.652 kr.Markedet · 20221.876.621 kr.Markedet · 20231.746.939 kr.Markedet · 20241.800.476 kr.Markedet · 20251.639.080 kr.Markedet · 20261.815.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.896.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 58
7700 Thisted		147 m²95 m09-02-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
Birkevej 6
7700 Thisted		166 m²160 m29-03-20252.798.000 kr.16.855 kr./m²
Birkevej 15
7700 Thisted		130 m²103 m13-08-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Birkevej 10
7700 Thisted		195 m²181 m29-06-20251.800.000 kr.9.231 kr./m²
Platanvej 44
7700 Thisted		160 m²296 m19-03-20261.200.000 kr.7.500 kr./m²
Syrenvej 16
7700 Thisted		153 m²276 m08-10-20242.095.000 kr.13.693 kr./m²
Platanvej 8
7700 Thisted		156 m²443 m11-04-20241.125.000 kr.7.212 kr./m²
Ahornvej 18
7700 Thisted		150 m²144 m29-08-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²
Poppelvej 16
7700 Thisted		151 m²218 m01-03-20261.475.000 kr.9.768 kr./m²
Ahornvej 8
7700 Thisted		150 m²226 m17-08-20262.175.000 kr.14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden