Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Birkevej 54

Villa · 205 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 708 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.521 kr/m².2.281.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.186.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,10 pct. siden jan. 2011
537k1,1M1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20111.900.000 kr.I dag · vores estimat2.186.946 kr.Markedet · 1992712.785 kr.Markedet · 1993781.870 kr.Markedet · 1994896.465 kr.Markedet · 1995991.995 kr.Markedet · 1996856.285 kr.Markedet · 19971.118.070 kr.Markedet · 19981.132.625 kr.Markedet · 19991.248.040 kr.Markedet · 20001.020.080 kr.Markedet · 20011.067.230 kr.Markedet · 20021.177.725 kr.Markedet · 20031.045.910 kr.Markedet · 20041.148.205 kr.Markedet · 20051.014.750 kr.Markedet · 20061.387.030 kr.Markedet · 20071.674.030 kr.Markedet · 20081.761.155 kr.Markedet · 20092.041.185 kr.Markedet · 20101.526.430 kr.Markedet · 20111.707.445 kr.Markedet · 20121.479.690 kr.Markedet · 20131.841.310 kr.Markedet · 20141.157.225 kr.Markedet · 20151.722.000 kr.Markedet · 20161.382.110 kr.Markedet · 20171.629.340 kr.Markedet · 20181.937.045 kr.Markedet · 20191.672.800 kr.Markedet · 20202.027.450 kr.Markedet · 20212.262.380 kr.Markedet · 20222.450.365 kr.Markedet · 20232.281.035 kr.Markedet · 20242.350.940 kr.Markedet · 20252.140.200 kr.Markedet · 20262.370.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2011 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.186.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 10
7700 Thisted		195 m²223 m29-06-20251.800.000 kr.9.231 kr./m²
Birkevej 6
7700 Thisted		166 m²232 m29-03-20252.798.000 kr.16.855 kr./m²
Birkevej 58
7700 Thisted		147 m²60 m09-02-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
Birkevej 15
7700 Thisted		130 m²222 m13-08-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Syrenvej 25
7700 Thisted		198 m²129 m08-03-20241.675.000 kr.8.460 kr./m²
Gyvelvej 25
7700 Thisted		207 m²431 m20-11-20243.471.500 kr.16.771 kr./m²
Østermøllevej 8
7700 Thisted		212 m²296 m18-01-20242.375.000 kr.11.203 kr./m²
Syrenvej 14
7700 Thisted		196 m²236 m05-11-20242.075.000 kr.10.587 kr./m²
Platanvej 58
7700 Thisted		194 m²245 m09-02-20252.725.000 kr.14.046 kr./m²
Fårtoftvej 89
7700 Thisted		194 m²269 m24-06-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden