Birkevej 6, Brøndum

Fritidshus · 159 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 159 m², grund på 975 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1992. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i BrøndumMedian pris/m² for fritidshus i Brøndum (9690, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 159 m².2.385.000 kr.
2Boligareal større end typisk159 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.497.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,81 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2004 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1992Ombygning
1980Bygget
1978mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 29, Brøndum 9690 Fjerritslev	87 m²	113 m	08-11-2025	1.195.000 kr.	13.736 kr./m²
Aspevej 21, Brøndum 9690 Fjerritslev	126 m²	929 m	30-03-2024	1.435.000 kr.	11.389 kr./m²
Lyngbjergvej 20, Brøndum 9690 Fjerritslev	204 m²	445 m	03-02-2024	400.000 kr.	1.961 kr./m²
Ahornvej 47, Brøndum 9690 Fjerritslev	117 m²	688 m	09-03-2024	1.672.000 kr.	14.291 kr./m²
Lyngbjergvej 10, Brøndum 9690 Fjerritslev	107 m²	329 m	30-07-2026	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Bøgevej 9, Brøndum 9690 Fjerritslev	100 m²	92 m	14-01-2026	1.140.000 kr.	11.400 kr./m²
Ahornvej 13, Brøndum 9690 Fjerritslev	112 m²	775 m	13-06-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Lyngbjergvej 31, Brøndum 9690 Fjerritslev	103 m²	326 m	10-11-2025	1.150.000 kr.	11.165 kr./m²
Aspevej 108, Brøndum 9690 Fjerritslev	111 m²	1,0 km	31-03-2025	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Bøgevej 1, Brøndum 9690 Fjerritslev	90 m²	94 m	27-11-2023	1.400.000 kr.	15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu