Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Birkevej 9A

Villa · 95 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 666 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.464 kr/m².2.704.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 18.391 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.288 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.358.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,58 pct. siden jul. 2019
76k797k1,5M2,2M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.095.000 kr.I dag · vores estimat2.358.546 kr.Markedet · 1992384.750 kr.Markedet · 1993504.260 kr.Markedet · 1994546.915 kr.Markedet · 1995383.040 kr.Markedet · 1996731.500 kr.Markedet · 1997661.580 kr.Markedet · 1998394.060 kr.Markedet · 1999727.130 kr.Markedet · 2000821.750 kr.Markedet · 2001902.500 kr.Markedet · 2002965.390 kr.Markedet · 2003729.790 kr.Markedet · 2004843.885 kr.Markedet · 20051.285.635 kr.Markedet · 20061.413.695 kr.Markedet · 20071.781.250 kr.Markedet · 20081.589.160 kr.Markedet · 20091.010.515 kr.Markedet · 20101.134.395 kr.Markedet · 2011344.375 kr.Markedet · 20121.824.950 kr.Markedet · 20131.753.320 kr.Markedet · 2014823.365 kr.Markedet · 20151.229.680 kr.Markedet · 20161.089.745 kr.Markedet · 20171.333.895 kr.Markedet · 20181.644.640 kr.Markedet · 20191.522.565 kr.Markedet · 20201.686.535 kr.Markedet · 20211.711.520 kr.Markedet · 20221.850.695 kr.Markedet · 20231.935.150 kr.Markedet · 20241.885.275 kr.Markedet · 20252.370.725 kr.Markedet · 20262.268.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.358.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 10
3320 Skævinge		122 m²113 m23-07-20241.800.000 kr.14.754 kr./m²
Birkevej 26
3320 Skævinge		174 m²303 m30-11-20263.200.000 kr.18.391 kr./m²
Birkevej 6
3320 Skævinge		188 m²72 m15-03-20264.325.000 kr.23.005 kr./m²
Meløsevej 7
3320 Skævinge		101 m²504 m07-04-20261.600.000 kr.15.842 kr./m²
Rosenalle 8
3320 Skævinge		88 m²518 m06-04-20262.580.000 kr.29.318 kr./m²
Poppelvej 7
3320 Skævinge		107 m²213 m16-12-20253.195.000 kr.29.860 kr./m²
Rosenalle 57
3320 Skævinge		108 m²508 m13-03-20253.100.000 kr.28.704 kr./m²
Strøvej 51, Strø
3320 Skævinge		98 m²1,5 km24-01-20251.825.000 kr.18.622 kr./m²
Hulebækvej 4
3320 Skævinge		116 m²109 m19-07-20263.500.000 kr.30.172 kr./m²
Borupvej 18A
3320 Skævinge		120 m²193 m10-12-20251.917.000 kr.15.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden