Birthevej 14, Kaldred

Fritidshus · 51 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.065 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1995. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 51 m².690.489 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering738.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,43 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 500.000 kr.
18. jul. 2021 · Alm. Salg: 325.000 kr.
19. aug. 2026 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 738.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
aug.Ejerskifte
2021jul.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
2007apr.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1995Ombygning
1979apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birthevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	37 m	31-03-2026	1.101.250 kr.	21.178 kr./m²
Birthevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	37 m	16-06-2024	770.000 kr.	14.808 kr./m²
Birthevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	44 m	02-06-2025	775.000 kr.	12.917 kr./m²
Birthevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	88 m	10-03-2025	400.000 kr.	9.524 kr./m²
Gormsvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	412 m	07-02-2024	535.000 kr.	10.490 kr./m²
Kirstenvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	141 m	09-07-2024	1.046.000 kr.	19.736 kr./m²
Jeanettevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	325 m	02-09-2026	755.000 kr.	14.519 kr./m²
Jeanettevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	325 m	10-07-2024	800.000 kr.	15.385 kr./m²
Finnsvej 6B, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	509 m	15-07-2025	945.000 kr.	18.529 kr./m²
Benediktevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	384 m	19-07-2026	750.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu