Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Birthevej 8

Villa · 173 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.959.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.480 kr/m².6.430.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirthevej gns: 32.241 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.239.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,93 pct. siden nov. 1998
932k3,0M5,0M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202411. nov. 19981.179.570 kr.I dag · vores estimat6.239.099 kr.Markedet · 19921.081.942 kr.Markedet · 1993998.210 kr.Markedet · 19941.226.051 kr.Markedet · 19951.360.818 kr.Markedet · 19961.523.784 kr.Markedet · 19971.639.694 kr.Markedet · 19981.443.685 kr.Markedet · 19991.963.550 kr.Markedet · 20001.806.466 kr.Markedet · 20012.349.686 kr.Markedet · 20022.152.812 kr.Markedet · 20032.163.365 kr.Markedet · 20042.177.032 kr.Markedet · 20053.347.204 kr.Markedet · 20064.147.329 kr.Markedet · 20073.638.709 kr.Markedet · 20083.252.227 kr.Markedet · 20091.764.254 kr.Markedet · 20103.123.688 kr.Markedet · 20113.252.919 kr.Markedet · 20122.759.869 kr.Markedet · 20131.972.892 kr.Markedet · 20142.879.412 kr.Markedet · 20153.074.210 kr.Markedet · 20163.846.309 kr.Markedet · 20174.070.517 kr.Markedet · 20184.211.339 kr.Markedet · 20194.208.225 kr.Markedet · 20204.364.271 kr.Markedet · 20214.909.913 kr.Markedet · 20224.789.505 kr.Markedet · 20235.560.739 kr.Markedet · 20246.206.894 kr.Markedet · 20255.701.734 kr.Markedet · 20267.672.377 kr.Markedet · 20279.125.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1998 · Alm. Salg
1.179.570 kr.
I dag · vores estimat
6.239.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.179.570 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vieholmen 8
2740 Skovlunde		167 m²450 m11-08-20244.805.000 kr.28.772 kr./m²
Jægertoften 11
2740 Skovlunde		184 m²427 m24-10-20245.900.000 kr.32.065 kr./m²
Ejbyvej 3
2740 Skovlunde		165 m²599 m08-08-20245.025.000 kr.30.455 kr./m²
Torvevej 18
2740 Skovlunde		162 m²493 m14-05-20258.550.000 kr.52.778 kr./m²
Ravnsletvej 38
2740 Skovlunde		174 m²1,0 km15-06-20257.400.000 kr.42.529 kr./m²
Ålegårdsvej 63
2740 Skovlunde		188 m²399 m14-05-20256.825.000 kr.36.303 kr./m²
Harekrogen 12
2740 Skovlunde		162 m²586 m05-06-20257.600.000 kr.46.914 kr./m²
Jyttevej 48
2740 Skovlunde		159 m²482 m13-10-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²
Tangevej 8
2740 Skovlunde		166 m²819 m02-07-20247.100.000 kr.42.771 kr./m²
Dagmarvej 11
2740 Skovlunde		151 m²145 m09-04-20257.295.000 kr.48.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden