Bisgårdgade 8, 1. tv

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 576 m²
Bebygget areal: 192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.999 kr/m².1.498.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBisgårdgade gns: 13.746 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²-34,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering790.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,34 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 860.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 790.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
jan.Ejerskifte860.000 kr.
2003majEjerskifte
1986Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bisgårdgade 8B, st. 7500 Holstebro	48 m²	18 m	16-11-2025	450.000 kr.	9.375 kr./m²
Struervej 39, st. 7500 Holstebro	74 m²	423 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	20.912 kr./m²
Lille Østergade 8, 2. 7500 Holstebro	74 m²	491 m	06-02-2024	3.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Herningvej 7, st. 7500 Holstebro	77 m²	929 m	10-03-2024	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Struervej 39, 1. 7500 Holstebro	72 m²	423 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	21.493 kr./m²
Viborgvej 13, 1. tv 7500 Holstebro	78 m²	873 m	13-02-2025	1.905.000 kr.	24.423 kr./m²
Lægårdvej 67, st. 7500 Holstebro	80 m²	974 m	27-01-2026	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Gl Struervej 23, st. 7500 Holstebro	78 m²	1,3 km	04-12-2023	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Doktorvænget 48, st. tv 7500 Holstebro	80 m²	1,2 km	25-11-2024	625.000 kr.	7.812 kr./m²
Doktorvænget 46, 2. tv 7500 Holstebro	80 m²	1,2 km	23-10-2024	910.000 kr.	11.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu