Bisgårdgade 9, 1.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1909, renoveret i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bed & breakfast mv.
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 301 m²
Bebygget areal: 194 m²
Erhvervsareal: 194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.744 kr/m².2.785.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBisgårdgade gns: 13.746 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²-34,00 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.188.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,65 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.188.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogården 1, 1. tv 7500 Holstebro	106 m²	600 m	24-03-2024	1.235.000 kr.	11.651 kr./m²
Nørregade 52, 1. 7500 Holstebro	116 m²	79 m	11-01-2026	4.825.000 kr.	41.595 kr./m²
Skolegade 30C, 1. tv 7500 Holstebro	100 m²	268 m	30-06-2026	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Asylgade 2, 2. tv 7500 Holstebro	115 m²	338 m	08-12-2025	2.900.000 kr.	25.217 kr./m²
Ewaldsvej 28 7500 Holstebro	109 m²	804 m	07-05-2026	2.365.000 kr.	21.697 kr./m²
Lille Østergade 8, 1. 7500 Holstebro	98 m²	479 m	06-02-2024	3.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Østergade 17, 1. th 7500 Holstebro	117 m²	438 m	31-07-2026	1.925.000 kr.	16.453 kr./m²
Sct Jørgens Gade 26, 2. tv 7500 Holstebro	122 m²	84 m	07-11-2024	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Ewaldsvej 34 7500 Holstebro	101 m²	836 m	24-08-2026	3.300.000 kr.	32.673 kr./m²
Ewaldsvej 32 7500 Holstebro	101 m²	840 m	24-08-2026	3.300.000 kr.	32.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu