Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Bisgårdtoft 24

Villa · 142 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 219 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.003 kr/m².2.550.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBisgårdtoft gns: 19.580 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 219 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.232.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,23 pct. siden jan. 2017
549k970k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.450.000 kr.30. dec. 20201.570.000 kr.I dag · vores estimat2.232.993 kr.Markedet · 1992609.748 kr.Markedet · 1993621.676 kr.Markedet · 1994664.560 kr.Markedet · 1995708.864 kr.Markedet · 1996735.844 kr.Markedet · 1997804.998 kr.Markedet · 1998716.674 kr.Markedet · 1999960.914 kr.Markedet · 2000852.284 kr.Markedet · 2001869.892 kr.Markedet · 2002817.494 kr.Markedet · 2003964.748 kr.Markedet · 2004948.134 kr.Markedet · 20051.104.192 kr.Markedet · 20061.113.138 kr.Markedet · 20071.488.160 kr.Markedet · 20081.475.522 kr.Markedet · 20091.435.478 kr.Markedet · 20101.364.052 kr.Markedet · 20111.242.500 kr.Markedet · 20121.434.342 kr.Markedet · 20131.285.810 kr.Markedet · 20141.332.670 kr.Markedet · 20151.461.748 kr.Markedet · 20161.375.696 kr.Markedet · 20171.231.992 kr.Markedet · 20181.336.788 kr.Markedet · 20191.485.604 kr.Markedet · 20201.864.460 kr.Markedet · 20212.001.916 kr.Markedet · 20222.091.944 kr.Markedet · 20232.000.638 kr.Markedet · 20242.210.656 kr.Markedet · 20252.052.042 kr.Markedet · 20262.009.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. dec. 2020 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.232.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisgårdtoft 13
7500 Holstebro		143 m²22 m18-08-20252.800.000 kr.19.580 kr./m²
Bisgårdtoft 4
7500 Holstebro		143 m²180 m25-10-20253.795.000 kr.26.538 kr./m²
Sundevedsgade 11
7500 Holstebro		140 m²264 m10-07-20262.875.000 kr.20.536 kr./m²
Fredensgade 7
7500 Holstebro		151 m²31 m19-06-20262.470.000 kr.16.358 kr./m²
Istedgade 37
7500 Holstebro		135 m²144 m17-06-20242.165.000 kr.16.037 kr./m²
Fredericiagade 52
7500 Holstebro		150 m²159 m06-11-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Fredericiagade 39
7500 Holstebro		131 m²115 m14-07-20243.725.000 kr.28.435 kr./m²
Lemvigvej 39
7500 Holstebro		142 m²758 m28-02-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²
Broagervej 32
7500 Holstebro		149 m²408 m13-12-20232.725.000 kr.18.289 kr./m²
Vesterbrogade 29A
7500 Holstebro		140 m²743 m12-11-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden