Bisgårdtoft 4

Villa · 143 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 426 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.125 kr/m².2.626.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBisgårdtoft gns: 19.580 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²+22,50 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1990. Signaler: BBR ombygning 1990 (36 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1900-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 223% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.015.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,54 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.015.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.175.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1999mar.Ejerskifte
1990Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bisgårdtoft 13 7500 Holstebro	143 m²	178 m	18-08-2025	2.800.000 kr.	19.580 kr./m²
Sundevedsgade 11 7500 Holstebro	140 m²	244 m	10-07-2026	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²
Fredensgade 7 7500 Holstebro	151 m²	148 m	19-06-2026	2.470.000 kr.	16.358 kr./m²
Istedgade 37 7500 Holstebro	135 m²	245 m	17-06-2024	2.165.000 kr.	16.037 kr./m²
Fredericiagade 52 7500 Holstebro	150 m²	315 m	06-11-2024	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Rudesvej 6 7500 Holstebro	140 m²	581 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Broagervej 32 7500 Holstebro	149 m²	450 m	13-12-2023	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
Ewaldsvej 52 7500 Holstebro	140 m²	665 m	10-04-2024	2.580.000 kr.	18.429 kr./m²
V F Welschs Vej 1 7500 Holstebro	151 m²	406 m	13-02-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Rudesvej 26 7500 Holstebro	148 m²	627 m	16-03-2026	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu