Bisgårdtoft 6

Villa · 68 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 231 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.822 kr/m².1.195.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBisgårdtoft gns: 19.580 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²+22,30 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Lille grund til villaKun 231 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.026.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,11 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 780.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.026.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2018dec.Ejerskifte780.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lægårdvej 65 7500 Holstebro	68 m²	904 m	27-05-2026	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Broagervej 62 7500 Holstebro	65 m²	617 m	22-04-2025	1.025.000 kr.	15.769 kr./m²
Solbakken 4 7500 Holstebro	67 m²	870 m	06-06-2024	1.440.000 kr.	21.493 kr./m²
Møllevang 11 7500 Holstebro	70 m²	838 m	13-11-2023	1.825.000 kr.	26.071 kr./m²
Frejasvej 3 7500 Holstebro	72 m²	722 m	07-05-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Viborgvej 59 7500 Holstebro	68 m²	1,2 km	14-04-2024	1.465.000 kr.	21.544 kr./m²
Skivevej 23 7500 Holstebro	62 m²	564 m	24-09-2026	1.012.500 kr.	16.331 kr./m²
Helgesensvej 3 7500 Holstebro	67 m²	1,2 km	05-03-2024	960.000 kr.	14.328 kr./m²
Ryesvej 11 7500 Holstebro	68 m²	1,3 km	16-02-2026	950.000 kr.	13.971 kr./m²
Åvænget 5 7500 Holstebro	63 m²	760 m	09-09-2024	1.175.000 kr.	18.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu