Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bisholt Strandvej 13, Bisholt

Villa · 174 m² · bygget 1820

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 3.386 m², 5 værelser, opført i 1820, renoveret i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1820
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
3386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.227 kr/m².1.984.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3386 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.947.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,99 pct. siden sep. 2019
220k770k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.375.000 kr.I dag · vores estimat1.947.778 kr.Markedet · 1992800.748 kr.Markedet · 1993584.466 kr.Markedet · 1994545.490 kr.Markedet · 19951.021.728 kr.Markedet · 1996715.140 kr.Markedet · 1997682.254 kr.Markedet · 1998257.346 kr.Markedet · 19991.207.560 kr.Markedet · 2000883.920 kr.Markedet · 2001923.418 kr.Markedet · 20021.066.968 kr.Markedet · 2003703.308 kr.Markedet · 20041.283.946 kr.Markedet · 20051.484.046 kr.Markedet · 20061.245.840 kr.Markedet · 20072.147.508 kr.Markedet · 20082.016.660 kr.Markedet · 20091.627.422 kr.Markedet · 20101.508.058 kr.Markedet · 20111.641.516 kr.Markedet · 20121.581.834 kr.Markedet · 2013907.062 kr.Markedet · 20141.343.454 kr.Markedet · 20151.469.778 kr.Markedet · 20161.270.722 kr.Markedet · 20171.740.000 kr.Markedet · 20181.353.372 kr.Markedet · 20191.678.578 kr.Markedet · 20201.631.424 kr.Markedet · 20212.144.724 kr.Markedet · 20222.208.930 kr.Markedet · 20231.476.042 kr.Markedet · 20241.981.860 kr.Markedet · 20251.888.770 kr.Markedet · 20262.062.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisholt Strandvej 1, Bisholt
7130 Juelsminde
136 m²1,2 km06-06-20242.175.000 kr.15.993 kr./m²
Tømrervej 14, Brund
7130 Juelsminde
166 m²1,7 km05-01-20251.470.000 kr.8.855 kr./m²
Tømrervej 5, Brund
7130 Juelsminde
158 m²1,4 km29-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Museumsvej 20, Glud
7130 Juelsminde
180 m²1,9 km24-04-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Skjold Kirkevej 20, Skjold
7130 Juelsminde
177 m²2,2 km28-05-20241.535.000 kr.8.672 kr./m²
Museumsvej 9, Glud
7130 Juelsminde
182 m²2,1 km06-02-20252.875.000 kr.15.797 kr./m²
Glud Kirkevej 44, Glud
7130 Juelsminde
160 m²1,8 km29-12-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Museumsvej 11A, Glud
7130 Juelsminde
166 m²2,1 km15-05-20241.800.000 kr.10.843 kr./m²
Søren Knudsens Vej 4, Glud
7130 Juelsminde
162 m²2,1 km06-03-20242.180.000 kr.13.457 kr./m²
Kirkeager 13, Glud
7130 Juelsminde
152 m²1,8 km09-02-20242.685.000 kr.17.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden