Bisholt Strandvej 21, Bisholt

Landejendom · 263 m² · bygget 1981

Om boligen

Landejendom på 263 m², grund på 170.578 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 170578 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.224.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.389 kr/m².3.802.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)170578 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.889.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,23 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2020 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.889.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2008Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Købmagervej 1, Stourup 7130 Juelsminde	257 m²	4,1 km	09-10-2025	5.500.000 kr.	21.401 kr./m²
Stourup Hældagervej 2, Stourup 7130 Juelsminde	290 m²	4,4 km	19-08-2025	4.400.000 kr.	15.172 kr./m²
Søborgvej 3, Glud 7130 Juelsminde	182 m²	3,0 km	15-05-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Brund Strandvej 5, Brund 7130 Juelsminde	137 m²	1,7 km	27-02-2025	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup 7130 Juelsminde	168 m²	4,6 km	05-08-2024	3.775.000 kr.	22.470 kr./m²
Gludvej 26, Sønderby 7130 Juelsminde	320 m²	5,8 km	11-02-2026	2.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Lundgårdsvej 4, Rårup 7130 Juelsminde	329 m²	5,8 km	16-06-2025	5.225.000 kr.	15.881 kr./m²
Houmarken 7, Åstrup 7130 Juelsminde	180 m²	5,8 km	07-09-2026	2.225.000 kr.	12.361 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode 7130 Juelsminde	210 m²	8,1 km	06-03-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²
Vestermarksvej 7, Klejs 7130 Juelsminde	234 m²	8,9 km	11-05-2026	6.595.000 kr.	28.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu